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拆迁房房产证如何办理

来源:华律网整理 2024-01-01 132 人看过
报告编号:NO.20240101*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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近几年可能拆迁的不像前几天那么多了,但是前几年随着房地产市场不断地发展,拆迁的房子就是很多的,那么买卖拆迁安置房的人越来越多,那么问题也越来越明显了啊。那么,拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的焦点了。

拆迁的安置房房产证怎么办?

1、安置的房屋的所有权证(收原件);

2、被拆除的房屋所有权的证(收原件);

3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的,需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件),被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件);

7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件);

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

拆迁安置房房产证所需材料:

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心(巢湖中路)档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件。

带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售发票办证联;契税完税凭证办证联(契税免税证明);共维基金发票办证联;其他必要资料)。

以上就是拆迁安置房房产证的办理方法和所需要准备的材料。买拆迁安置房还是需要谨慎的,毕竟是涉及到的问题还是很多的。拆迁安置房近几年也是问题很多。特别是有些人买完了拆迁房但是房产证没及时办理。出现的问题更多,大家买房一定要谨慎对待。

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杨浦区电话咨询如何收费

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关于巴彦淖尔市律师在线解答收费标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说,律师可能会按照小时收费,也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区,政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询,建议你联系当地的律师事务所或律师个人,了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时,你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。

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关于起诉被告人在哪里起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 起诉被告人到被告住所地的人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,到经常居住地人民法院起诉。 被告有下列情况的,到原告住所地的人民法院起诉: (一)对不在领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼; (二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼; (三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼; (四)对被监禁的人提起的诉讼。 法律依据: 《民事诉讼法》第二十一条,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

建筑物的物权原始取得和初始取得的区别是什么?

法律顾问律师20分钟前回复:

对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 建筑物的物权原始取得是财产所有权的第一次产生,直接取得所有权的概念,同时法律上没有初始取得的概念,法律上之后房地产的初始登记的概念,是对房产的土地使用权和建筑物所有权的登记。

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