报告编号：NO.20240102*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不动产与动产是怎样区分的
1、经济学上的动产与不动产定义和区别
动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。
不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。
其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，你的电脑电视书桌等都是动产。
动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。
2、在法律上区分动产与不动产的定义在于：
得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。
诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。
税法中的动产与不动产的界定也是不同的
基本原则是经济学上的，但是采用了法律上的一部分定义(动产是属人主义，不动产是属物主义
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电信、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。
属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。
通过华律网小编讲了动产和不动产的区别，相信你对这方面有了新的了解和新的认识。其实动产和不动产，在不同的领域中，区别也是不一样的，因为这点大家一定要注意，动产不动产的划分也是因场景而异，并不是既定的，因为在我们进行自我区分时，应多加注意。
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律专家，旨在整合优质法律资源，为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职，不仅具有深厚的法学理论功底，同时具有丰富的法律实践经验和广泛的人脉资源。律所一直秉持“真诚、专业、高效”的服务理念，以法律顾问、诉讼、非诉讼等方式为当事人提供专业法律服务，并不断深化和拓展法律服务领域。专业分工造就专业律师，专业律师成就专业案件。为了给当事人提供专业、优质、高效的法律服务，团队律师实行专业化分工，主要业务以经济纠纷、合同纠纷、婚姻继承、公司法务、人损工伤、房产纠纷、刑事辩护、交通事故、债务债权、资产重组等为主。各部门实行主管律师负责制，对办案质量跟踪考核，并将专业化分工与团队合作相结合，切实提高办案质量。四川升科律师事务所团队以敬业精神和专业、高效的法律服务不断赢得当事人的赞誉及法律界的认可。“真诚”、“专业”、“高效”已成为特色，也是团队一直推崇和坚持的执业理念，也将秉承这一宗旨，继续提升自身素质，超越过去，不断为广大当事人提供专业、优质、高效的法律服务。详细>>
在线咨询
相关案情：昨日，本报接到南昌市民李女士的投诉称，她家位于文教路338号的店面被人敲坏了。她怀疑这与楼上酒店装修有关，“对方将过道改造成卫生间，下水管道从楼上楼延伸至她家店铺门前。虽然曾3次拆除管道，但对方仍不肯协调此事”。昨日下午，记者来到
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律专家，旨在整合优质法律资源，为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职，不仅具有深厚的法学理...
夫妻财产的形式已经多样化，夫妻财产不仅仅限于现金，如股票、公司股权、合伙企业的出资、保险利益等等。夫妻离婚时合伙企业、独资企业的财产如何分割？合伙财产的分割应该如何进行？下面由华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
你或许听过按份共有房屋吧。出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗？想要出租按份共有房屋可以自己做决定吗？今天，华律网小编就为大家带来了关于出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗的资料,希望能对您有所帮助。接下来就让我们一起来看看吧。
从启动按揭贷款流程至最终领取到产权证书大约需耗时约九十个自然日左右；再者，由于该产权证书上标明了此房屋本身为贷款抵押品，故当事人在偿还全部贷款之前，无法持有的产权证书办理任何抵押事宜或进行任何其它形式的交易。待支付完全部购房款项之后，方能获得正式的个人产权证明文件。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
合伙企业的设置体现了意思自治的原则，相对其他企业更随意、自由、特殊。合伙财产包括两部分，其中一部分是全体合伙人的出资。那么合伙是按份还是共同共有呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。(一)合伙人出资财产部分的性质以土地使
不动产登记簿由登记机构管理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。关于法律规定中不动产转移登记要件有哪些的问题，下面华律网小编为您详细解答。
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律...
房屋网签不产生物权效力。关于房屋网签是否产生物权效力的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
占有遗忘物有可能构成侵占罪。如果行为人出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有，并且数额较大，还不退还的，涉嫌侵占罪。关于占有遗忘物是否构成犯罪 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物权的种类由法律规定包括自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权、所有权与限制物权、有限物权与无期限物权、民法上的物权与特别法上的物权、本权与占有、意定物权和法定物权。关于物权的种类由法律规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
过完户不给不动产证可以索要，不给可以法院起诉诉讼。二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有。关于过完户不给不动产证怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
飞机上遗失物品的赔偿：承运人按一般托运行李的标准进行赔偿。当事人可以先到报案的机场刑警队取得报案记录,之后再到机场所在地的法院提起民事诉讼,要求承运人承担赔偿责任。有关飞机上遗失物品如何赔偿的问题，下面华律网小编为您详细解答。
动产所有权移转是交付生效。动产所有权，是指权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据法律的规定，它的设立、变更，转让是交付生效主义。关于动产的所有权如何生效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于应提供的债权申报材料有什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 债权人在债权申报时需要提交的资料如下： 1、债权申报表； 2、证明债权申报人主体资格的材料； 3、证明债权发生事实及其效额的材料； 4、债权人认为需要提交的其他材料。 债权申报的特别情形包括： 一、职工债权 二、利息请求权 三、待定债权 四、连带债权 五、连带债务人的代位求偿权 六、连带债务的债权人 七、待履行合同相对人的赔偿请求权 八、善意受托人的请求权 九、票据付款人的请求权 法律依据： 《破产法》第四十八条，债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。 债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。 职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正； 管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。
关于欠债4千多不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一般情况下报警可能无法解决问题。 因为欠款纠纷通常属于民事纠纷，警方通常不会介入此类纠纷的处理。 1、如果对方欠你1千块钱不还，你可以考虑以下几种途径来解决问题： 2、与对方协商：首先尝试与对方进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 3、发送催收函：如果协商无果，可以向对方发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 4、寻求法律援助：如果对方拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 5、需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
关于信用卡消费还不起即将开庭如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡消费还不起即将开庭如何处理 信用卡逾期法院已经起诉的，持卡人应及时与银行协商还款。 如果确实没有能力还款的，可以与银行协商分期还款或者延期还款，一般银行会同意的。 但是如果是恶意透支的，则银行会提起刑事诉讼，追究其刑事责任。 对于恶意透支一万元以上的，即可立案追诉。 如果能在判决前还清欠款的，可以予以减轻或者免除处罚。 信用卡恶意透支的行为表现： 1、明知没有还款能力而大量透支，无法归还的； 2、肆意挥霍透支的资金，无法归还的； 3、透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的； 4、抽逃转移资金，隐匿财产，逃避还款的； 5、使用透支的资金进行违法犯罪活动的； 6、其他非法占有资金，拒不归还的行为。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
