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房产买卖过户网上预约怎么办理

来源:华律网整理 发表时间:2018-03-13 浏览:384次

房屋是可以进行购买的,购买的房屋应当确定归属权的问题,所以房屋也属于不动产,如果对此房屋有房产证,那么一般是对房屋的具有相应的所有权以及其它的权力。下面就由华律网小编为大家整理相应的资料,希望对大家有所帮助。


怎么办理二手房买卖过户网上预约

网上预约三种方式:

1、方式一:

登录市房地产权登记中心网站,点击“在线申办(含网上预约)”图标,进入在线申办;

2、方式二:

登录市规划和国土资源委员会(市海洋局),点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容;

3、方式三:

登录广东省网上办事大厅,点击个人办事或企业办事,选择“部门服务”并点击“市规土委”,在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。

温馨提醒

此次网上预约受理放号量增加后,各位办事市民应尽量采取网上预约的方式办理业务。

由于预约需要接收短信,故此买卖双方进行预约必须使用真实的电话号码。根据网上预约规则,预约者可以在预约前一天16时前取消预约,否则3次预约不出席,将暂停预约资格3个月。

办理二手房过户手续是随时可以还是得预约

办理二手房可以直接备齐相关资料去房管部门办理即可,当天直接在房管部门取号即可,房管部门也是按号办理。

办理二手房流程:

1、领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。

2、交易:买卖双方验人签字。

查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。

3、鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。

4、核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。

5、地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。

第二天或第三天交件

七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执

此后十个有效工作日后

领证:买方拿身份证原件取房证。

以上就是华律网小编为大家整理的相关资料。综上所述,我们可以了解到房屋是可以出租的,房屋出租一般应到签订相应的协议,以确双方的权利以及义务。也对双方的利益做一个保障,不得随意违约。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。

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