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自建房办房产证需要哪些材料

来源:华律网整理 发表时间:2018-07-20 浏览:1071次

在农村大部分房子都属于自建房,自建房自己修建是比较便宜,一般是需要有宅基地才能够进行,如果有土地使用证是可以办理房产证的,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关内容,希望对您有帮助。

自建房办房产证需要那些材料

一、农村自建房如何办理房产证,需要提交哪些材料

根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

另外,申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、 农村宅基地自建房房产证如何办理,办理的流程是什么

农村房屋产权证办理流程如下:

(一) 申请人提交下列材料提出申请:

(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

自建房办理房产证需要多少钱

其实农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。给大家一个参考的具费用有:

1、测绘费1元/m2;

2、登记费80元/宗

以上的内容就是相关的回答,农村自建房办理房产证需要的材料有很多,其中最重要的就是在基地使用权证明,在办理证件的时候还需要收取一定的费用,这个是正常的。如果您还有其他法律问题的话可以咨询华律网相关律师。

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