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张晓黎律师

购买期房实测面积小于八十平,影响入住怎么办

来源:华律网整理发表时间:2018年01月12日浏览:150

买房子的时候,实际面积和建筑面积是有一定差距的,一般情况下会差个十平米左右,但是开发商所宣传的房屋面积和实际的面积相差太大,这个就需要找开发商处理了,严重的话还可以起诉处理,来维护自己的合法权益。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

购买期房实测面积小于八十平,影响入住怎么办

实测的面积本来就是要小些,建筑面积是理论值,要是少得太多了可能是装修占了也有可能是开发商的问题,到时候可以自己找人来测量要是和合同中规定的差多了可以起诉。

消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。但无论采取哪种形式,都要有以下内容:

(一) 投诉方及被投诉方基本情况。投诉方的姓名、地址、邮编、联系电话等;被投诉方的名称、地址、邮编、联系电话等,消费者委托代理人进行投诉的,应当向消费者协会提交授权委托书;

(二) 具体的投诉内容。损害事实发生的过程及与经营者交涉的情况;

(三) 具体的证据。消费者有义务提供与投诉有关的证据,证明购买、使用商品或接受服务与受损害存在因果关系。消费者协会一般不留存争议双方提供的原始证据(原件、实物等);

(四) 具体的投诉请求;

(五) 投诉的日期。

下列投诉不予受理:

(一) 没有明确的被投诉方;

(二) 经营者之间的争议;

(三) 经营者事前已经向消费者真实地说明商品存在瑕疵等情况;

(四) 争议各方已经达成和解(调解)协议并履行,且无新理由和相关依据的;

(五) 消费者提供不出任何必要证据的;

(六) 法院、有关行政部门、仲裁机构已受理、处理的;

(七) 法律、法规明确规定应由指定部门处理的;

(八) 不属于《消法》调整范围的其他情况。

消费者协会在接到投诉后的七个工作日内按规定作出是否受理的决定。不予受理的,出具不予受理的函件。投诉案件受理后,一般应在十五个工作日内进行调解。案情复杂,情况特殊的,征得双方同意可延长至三个月。

以上就是相关回答,如果自己购买的是八十几平米的房子,直接入住的时候就没有八十平米也是可以理解的,因为实际居住面积和房屋建设面积是有一定差距的,如果出现被开发商欺诈的行为,那么建议进行维权。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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