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房屋预告登记需多长时间

来源:华律网整理 2024-01-05 2669 人看过
报告编号:NO.20240105*****

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当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。下面就由华律网小编为大家整理相关的资料,希望对大家有所帮助。

房屋预告登记需多长时间

现在法律上还没有关于预告登记证的办理时间的规定,具体需要办理多久,并没有一个标准的回答,但我们可以知道的是,如果在办理预告登记时可以按照要求提供相应的材料,那么办理的时间也就相对越快。

预告登记证办理的条件和要提供的材料

《中华人民共和国民法典

第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

以上就是华律网小编为大家整理的相关资料。综上所述,我们可以了解到房屋预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。

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延伸阅读:
商品房预售登记备案与预告登记
什么情形下当事人可以申请预告登记
预告登记制度
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
[2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
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欠钱不还有欠条怎么处理诉讼费多少

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关于欠钱不还有欠条怎么处理诉讼费多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、如果法院判决后债务人仍然不还钱的,那么债权人可以向法院申请强制执行,并且对方可能涉及拒执罪而被判刑; 2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款; 3、债务人名下没有可供执行的财产而债务人又拒绝履行法院的生效判决,则债务人会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金; 情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

民事债权纠纷怎么处理

法律顾问律师11分钟前回复:

关于民事债权纠纷怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 民事债权纠纷可以通过下列方式处理: 一、当事人可以在三年的诉讼时效内向法院提起诉讼解决纠纷。 起诉后如果不服第一审判决的,当事人可向上一级人民法院提起上诉。 二、向法院申请支付令催促债务人还款。 支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序,根据债权人的申请,向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。 三、如果当事人之间签订了仲裁协议的,可以申请仲裁解决纠纷。 法律依据: 《仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

借钱给朋友12万多一直不还报警有用吗

法律顾问律师11分钟前回复:

关于借钱给朋友12万多一直不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一般来说,欠钱不还属于民事纠纷,可以通过法律途径解决。 因此,报警是有用的。 但是,报警的前提是借款人确实存在恶意逃废债务的行为。 如果只是普通的欠款纠纷,债权人可以通过诉讼途径向法院提起诉讼,要求对方履行还款义务。

对方欠1500元1年了不还可以报警吗

法律顾问律师12分钟前回复:

关于对方欠1500元1年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、可以报警,但欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方不会立案,最多就是调解调解。 2、如果以诈骗来报案,那么警方会非常慎重,但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定; 3、所以,通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉,申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时,在符合起诉条件的情况下,可以按照民事诉讼法相关要求,准备起诉材料,向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前,应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 法律依据: 《民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

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