从中介租房,出现问题能否找中介

一、从中介租房,出现问题是否能找中介解决

依据法律相关规定，中介只是提供交易的机会并促成交易的实现，交易实施完毕后，因交易发生的纠纷，是由交易双方的当事人进行处理，中介的行为已经结束。除非你的买卖合同中有中介一方作为当事人参与签定了合同，并且明确约定了中介方的合同义务，在中介方没有履行相关义务时，你方可要求中介方承担合同责任。

二、如何找中介租房

(一)、是否具备开展中介服务资格

首先，对中介营业资质的审查

一般而言，中介机构需具备以下证明手续：

1、工商部门颁发的营业执照;

2、在房地产管理部门办理备案手续的证明;

3、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书;

4、税务部门颁发的税务登记证。

其次，对职业经纪人资质的审查

1、房地产经纪人职业资格证书;

2、已办理备案手续的证明(或者房地产经纪人注册证)。

(二)、知名度和信誉

每年几乎各个行业协会都会评选本行业内优秀或者信得过的单位对其颁发奖牌，如果一个中介公司得到的奖牌越多，其信誉越越好，知名度也就越高，值得信赖。

(三)、中介公司规模大小

规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。

(四)、收费是否合理

正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。

有一个稳定、舒适的居所是很多人的追求。租房如何找房屋中介，租房中介怎么选?相信您看过本文，心里就有底了。租房中介怎么找?如果您对自己的判断力还不放心，可以咨询更加专业的法律人士，只要用心，您一定可以租到自己满意的房子。

三、找中介租房需要注意哪些问题

一般来说，中介租房要注意以下事项：

1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;

2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境;

3、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金;

4、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据;

5、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。

以上就是华律网小编对于这方面的知识进行的系列分享，一般来说房子出现问题是不能够找中介负责，因为中介只是介绍的渠道，但是如果与中介签订协议是可以找中介进行解决，所以大家对于这方面的房子要有所注意，不要引来不必要麻烦。

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