我的位置:首页 > 法律常识 > 行政与行诉 > 行政许可法 > 行政许可实施 > 没预售许可证可不可以卖房

没预售许可证可不可以卖房

来源:华律网整理 2024-01-14 589 人看过
报告编号:NO.20240114*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
商品房预售就是指对符合预售条件的商品房进行销售,商品房进行预售需要取得预售许可证,购房者购买预售房会有一定的风险,购房者要注意风险的防范,那么没预售许可证可不可以卖房?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

没预售许可证可不可以卖房

如果是对现房进行销售的,是不需要预售许可证的,如果是销售期房就需要预售许可证,没有预售许可证销售房屋的,要承担相应的责任。

《城市商品房预售管理办法》

第九条 开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。

未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

第十三条 开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的,由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》,并可处以罚款。

(一)未按本办法办理《商品房预售许可证》的;

(二)挪用商品房预售款项,不用于有关的工程建设的;

(三)未按规定办理备案和登记手续的。

以上就是小编总结的相关内容,如果您还有相关法律咨询或者其他事项不明白的可以致电华律网在线律师解答,律师的专业知识能够帮助到你。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
看完还有疑惑?27万注册律师在线为您解答!
立即咨询
2962位用户正在咨询
推荐律师:成都律师在线为您解答
延伸阅读:
没有预售许可证的期房能买吗
商品房预售应当满足哪些情况下才能预售
房屋预售合同和正式合同有什么区别
引用法条:
[1]《城市商品房预售管理办法》第九条
  • 国有土地使用权能通过买卖变成农村宅基地许可证吗

    2024-04-12175 人看过

    其次,受让方还需成功获取到用地建设使用权证书。再者,在此过程中,受让方不得擅自更改土地使用权出让合同中所明确规定的土地用途及建设规划条件等重要条款。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 没有办学许可证的培训班有什么处罚

    2024-03-15175 人看过

    对于违规举办补习班的行为也做了详细的惩罚措施,主要分为以下几个方面:首先,对于违反相关法律法规的补习班,行政机关有权做出命令其立即停止运营的决定。其次,如果该类补习班存在违法获利情况,那么它们可能需要全额退还所有收取的费用。行政机关可以依法没收这类违规办学实体的违法所得。下面是华律网小编整理的关于没有办学许可证的培训班有什么处罚问题的解答。

  • 驾驶证逾期一个月了怎么办

    2024-01-27153 人看过

    驾驶人须提交身体证明,才能到车管所办理期满换证业务。逾期一年以上不足二年,驾驶证处于注销可恢复状态,驾驶人需要参加科目一理论考试,通过后可办理恢复驾驶证手续。逾期超过两年,驾驶证处于注销不可恢复状态,驾驶人只能重新去驾校报名考取。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。

  • 申请商用密码产品销售许可证需要什么条件

    2024-01-15128 人看过

    依据我国相关法律的规定,商用密码保护不属于国家机关的信息,商用密码产品销售要经国家有关部门的审批,取得销售许可证,那么申请商用密码产品销售许可证需要哪些条件?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 施工许可证有效期限是多久

    2024-01-151631 人看过

    工程在施工之前都是要申请施工许可证的,要是没有了这个施工许可证的话,工程就没有办法开工,但是在施工许可证下来后,是不是自己不动工施工许可证也不会失效呢。华律网小编通过你的问题带来了“施工许可证有效期限是多久”的内容,希望对你有帮助。施工许可

  • 餐饮许可证在县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门办理。关于餐饮许可证在哪里办理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 根据相关办法的规定,食品经营许可证的申请条件包括:符合卫生条件;具有经营设备或者设施;有食品安全管理人员和食品安全制度;具有与经营的食品品种、数量相适应的食品处理和加工、销售、贮存的场所。关于食品经营许可证办理需要什么条件的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 需要以下材料:建筑工程施工许可证1份(复印件);当地街道办事处或居委会证明1份(原件)施工进度表1份(复印件);施工扬尘、噪声污染控制措施(验原件收复印件);监理单位、商混企业提供的证明材料1份(原件)。关于办理夜间施工许可证需要什么资料的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 切忌贪便宜,没有预售证的房子不要买。关于没有销售许可证的房子能买么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 许可申请程序是从当事人提出申请时开始的。当事人需要依法取得许可的,就应当向行政机关递交申请书和有关的申请材料;经审查通过的,就能取得许可证书。关于许可申请程序从哪些时候开始的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 缴纳采矿登记费、采矿权使用费和采矿权价款;关于采矿许可证怎么办理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 办理小吃店营业执照,需办理以下手续:先持身份证原件及复印件一份到所在辖区工商所办理名称预先核准登记手续;持名称预先核准通知书到卫生部门办理卫生许可证;持名称预先核准通知书、卫生许可证原件及复印件2份、申请人身份证原件及复印件2份,1寸照片2张,房产证明手续2份到所在辖区工商所办理营业执照。关于小吃店卫生许可证办理流程的问题,下面华律网小编为您详细解答。

限速50开到60超速多少

法律顾问律师13分钟前回复:

关于限速50开到60超速多少的问题,根据相关政策法规分析如下: 超速了百分之二十。 驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上,以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的,一次记12分。 驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的,一次记6分。

夫妻汽车过户要哪些手续

法律顾问律师15分钟前回复:

关于夫妻汽车过户要哪些手续的问题,根据相关政策法规分析如下: 夫妻之间汽车过户需要带着各自的身份证、结婚证,行驶证以及机动车登记证到当地所在的车管所办理就可以了。 夫妻之间过户很简单,如果不需要更改车牌号码的话,只需要填写申请变更车主,然后再给车辆拍张照片就可以了。 如果是在当地办理且手续齐全,一天就可以成功。 如果是在外地办理,需要提取车辆的尺寸档案,通常会在七天内完成。 法律依据: 《机动车登记规定》第十八条,已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

撤销权纠纷的具体案由有哪些

法律顾问律师16分钟前回复:

关于撤销权纠纷的具体案由有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下: 撤销权纠纷的具体案由分别有:撤销债务人无偿转让财产的纠纷; 撤销债务人放弃到期债权、放弃债券担保所发生的纠纷; 撤销债务人低价转让财产纠纷; 撤销债务人恶意延长到期债权的纠纷; 《民法典》规定或当事人约定的特别情形。 法律依据: 《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债权人撤销权的成立条件:1、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分行为; 2、债务人须于债权成立后实施行为; 3、债务人的行为影响债权人实现债权; 4、相对人主观上具有恶意。 《民法典》第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

关于职工干部醉驾的相关处罚规定

法律顾问律师26分钟前回复:

关于关于职工干部醉驾的相关处罚规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于职工干部醉驾的相关处罚规定 全局着眼来看,职工、干部若是触犯了醉驾之举的话,很可能会被判定为危及驾驶罪。 在我们国家,人民法院通常会根据这一事实来颁行相应的惩罚措施。 具体来说,如果是在公共道路上发生的醉酒驾车行为,将会遭到拘役,并且还需缴纳罚金作为额外惩戒。 值得强调的一点是,如果该行为 同时触犯了其它法律条款,将参照处罚更为严格的那项规定进行定罪和处罚。

检车到期能延迟多久

法律顾问律师27分钟前回复:

关于检车到期能延迟多久的问题,根据相关政策法规分析如下: 检车到期不能延迟。 对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规的规定,根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况,定期进行安全技术检验。 对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的,机动车安全技术检验机构应当予以检验,任何单位不得附加其他条件。 法律依据: 《道路交通安全法》第十三条 对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规的规定,根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况,定期进行安全技术检验。 对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的,机动车安全技术检验机构应当予以检验,任何单位不得附加其他条件。 对符合机动车国家安全技术标准的,公安机关交通管理部门应当发给检验合格标志。

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复