【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告更改供暖方式业主如何维权
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
二、依据《物业管理条例》
第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
如何保障业主权益?
1、业主在物业纠纷中可根据《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律法规通过向法院提交诉讼的方式来维护自己的合法权益。
2、需要业主自行提供相关的证据来证明。证据的提供是靠业主自行调取的,业主不能存有自身是弱势群体,完全依靠法院的想法,法律明确规定了,只有以下三种情况,业主才能申请法院调取证据:
(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料;
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
3、注意:第一,业主不能因自身原因未居住房屋而要求减免物业服务费用。第二、业主拖欠物业服务费用,物业公司可以请求一并支付滞纳金。第三,业主不能因为房屋质量问题而拒交物业管理费
更改供暖方式业主如何维权?在买房的时候开发商提供的承诺必须要有合同等标明,要是没有合同标明业主日后维权是会特别的困难。面对开发商更改供暖方式等等侵权的行为业主忍不了就得要维权,在无法解决的情况下应该要积极找华律网律师帮忙。
小区的安全是最重要的,物业是有这个方面的责任和义务的,要是自己的电瓶车停在了小区被丢了的,那么物业公司是有一定的责任的,那么业主如何进行维权呢。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。电瓶车丢了物业不赔如何维权你要告物业
过户需要双方到场,那要是卖方拒绝办理房屋过户手续,买方怎么维权?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
物业服务不到位,业主拒缴物业费的事件频频发生,但是往往得不到法院支持,业主维权纠纷为何败诉居多?华律网的小编整理了相关法律知识,请阅读下面的文章了解。房子漏水墙面开裂新房就有质量问题的确让人很头疼。2005年3月,王先生在萧山买了一套新房,
购房者买房之后发现房屋是违章建筑,这时候应该怎么办呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
小区业主遇到开发商侵权的情况和常见,比如当初买房的时候承诺安装天然气管道,等交房的时候才发现没有安装需要业主自己出钱安装。在发生侵权问题的时候就需要去维权,那么,小区业主维权难怎么办?看看西青区律师收集的资料。小区业主维权困难怎么解决其一,