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离婚房屋升值怎么分

来源:华律网整理 2024-01-06 522 人看过
报告编号:NO.20240106*****

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离婚后房子升值的部分是争论的要点,毕竟房子所涉及的金额是非常巨大的,在当初结婚的时候房价可能很低,但是在很多年过去,房子早已经不是以往的价格,那么对于升值的那部分应该怎样进行分割。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

离婚房屋升值怎么分

1,根据婚姻法司法解释,夫妻一方婚前购置的房产,婚后除自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻共有,这部分收益可以平分,当然若是夫妻一方单独所有的,增值部分也应该归所有权人所有。

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2,若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。

一方父母出资购房,离婚房产如何分割?

婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

以上就是对你提出的问题的回答,离婚的时候对于房子的增值部分,如果这个房子是婚前财产的话,那么这个房子的增值部分应该是之前那个人所有的,如果是夫妻共同财产的话,增加的部分是可以平分的。你可以咨询华律网律师。

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一般双方结婚要先给彩礼吗?

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关于一般双方结婚要先给彩礼吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一般双方结婚是否要先给彩礼需要由双方来进行协商,彩礼是由男方赠予给女方,但是会建立在有婚姻的情况之下,如果给了彩礼之后而未登记结婚,那么男方是可以向女方要求退还的。

爸爸再婚死后抚恤金归谁

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关于爸爸再婚死后抚恤金归谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律分析 爸爸再婚死后抚恤金归谁要看具体情况。 如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定的,那么就按照规定处理;如果没有相关规定的,那么死亡抚恤金就是由死者的近亲属共有。 近亲属主要是指死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。 虽然父亲再婚了,但父子父女关系不会消除,子女仍然有权获得抚恤金,但前妻没有分配权。 法律依据 《工伤保险条例》第三十九条 职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金: (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。 标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。 核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。 供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定; (三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

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