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找中介买房要注意哪些方面

来源:华律网整理 2018-12-07 331人看过

越来越多的人在买卖房子的时候会找中介,主要是能够省事,可以帮助自己节省在买卖房屋过程中所花的时间。买房的时候找中介可以一次性有多个房源可以选择,只是找中介买房要注意哪些方面?华律网小编告诉我们要看实际情况。

找中介买房要注意哪些方面

1、选择中介公司时,最好选择信誉好,有资质的中介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。

2、签订委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,对于不了解的情况一定要多方打听,完全明白细则后方可签字盖章。

3、在选择房源时,不要只盯低价格,不要仅听房产中介天花乱坠的介绍,最好能自己去看看房屋的具体情况,包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。商讨价格时,最好能跟卖方本人见面,知道对方的价格底线,避免中介吃差价。

4、交定金和签订买卖合同时,最好三方同面,一起商定合同的细节,对如何交房款,是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定,按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间,对房主何时过户和交房,三方都要达成一致意见,避免日后起纠纷和冲突等等。

5、中介费最后付清。从多次发生的房产纠纷来看,购房者应该坚持房产交易全部完成后再付中介费,并要在合同书中写清楚。

以上就是华律网小编为大家总结的,相信你对此已有基本的认识,希望通过以上信息能够帮助您解决问题。最后如果你还有什么详细问题需要咨询,可以上网在线咨询华律网,我们有专业的律师在线为你解答。

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