婚姻家庭

您的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭> 离婚> 离婚程序

婚后加名字离婚房子是一人一半吗

来源:华律网整理 2019-01-04 24916人看过

在生活中,我们经常看到的是一些夫妻结婚后由于各种原因感情不和,面临着离婚的现象。离婚将面对的是一些抚养问题,财产分割等一系列的问题,那么婚后加名字离婚房子是一人一半吗,下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

房产证加名字离婚就能分一半吗

如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。

如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

如果贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

无论哪种方式,房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。

婚后财产约定有效

我国新《婚姻法》第19条规定:夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

夫妻要采用约定形式处理夫妻财产关系,必须平等、自愿,不允许任何一方强迫或威胁对方;男女可以在结婚前或婚后任何时期作出财产约定;只要约定的财产是夫妻合法所得,夫妻可以自由地确定的内容,可以就部分财产作约定处理,也可就全部婚后财产作约定处理。夫妻不得利用约定规避法律或者损害第三人利益。夫妻对财产的约定,一般就以书面形式进行;口头约定,须双方一致认可或者有可靠证据证明,方予以认可。

在我国,夫妻财产约定的效力高于法定夫妻财产共同制。婚后所得共同制是法定夫妻财产制,只要夫妻没有财产约定,法律就推定其采用夫妻共同财产制。但是,如果夫妻订立了有效或没有约定的财产,才认定夫妻共同所有。

夫妻共同财产的认定标准

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间,一方或双方取得,除另有约定或法定属于夫妻个人特有财产以外的由夫妻双方共同享有所有权的财产。

我国《婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所有。”依该条规定的精神,对夫妻共同财产应当这样理解:

一、是从夫妻共同财产的来源方面着手。“夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产”,是“夫妻一方或双方在婚后所取得的财产”。

二、是从夫妻共同财产的所有权性质着手。夫妻共同财产是“婚姻关系存续期间夫妻双方共有的财产”,是“属于夫妻公有的财产”。

对于夫妻共同财产的界定,有两点需要注意

第一、夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所取得。所谓婚姻关系存续期间,是指从男女双方登记结婚之日起,至双方离婚或一方死亡之日止的期间。

第二、夫妻共同财产的取得是指财产所有权的取得,并不只是财物的实际得到。财产所有权的取得和具体财产的取得有时是同步的,有时则是先后发生的。因此,划分共同财产和个人财产的关键是取得该项财产所有权的时间,在婚姻关系存续期间具体取得的财产,不一定就是共同财产,只有在婚姻关系存续期间取得财产权利的,才属于共同财产。

婚后财产分割具体如下:

如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》的规定。

1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括:

工资、奖金;

生产、经营的收益;

知识产权的收益;

继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

⑤其他应当归共同所有的财产。

2、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:

①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

遗嘱或与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

③一方专用的生活用品;

④其他应当归一方的财产。

我国夫妻财产制度的建立最大限度的体现了男女平等,个人所有权的公平原则,及对弱者保护原则。现行婚姻法对婚后财产分割的规定是采取“夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女利益的原则判决。对共有财产分割的原则通常是各占50%

夫妻共同财产关系的存续期间

夫妻财产关系派生于夫妻人身关系,只有男女双方依法具有夫妻关系,相互间才能产生相应的共同财产关系。夫妻共同财产关系的产生应以夫妻人身关系的成立为依据,若婚姻关系消灭,则夫妻共同财产关系即行终止。

1.夫妻共同财产关系的产生

婚姻关系的缔结是夫妻共同财产关系产生的前提,是夫妻共同财产关系发生的首要条件。所谓婚姻关系的缔结是指意欲缔结婚姻的男女双方依照法定的条件和程序亲自到婚姻登记机关申请登记,婚姻登记机关审查符合结婚条件并予以登记而产生的法律事实。婚姻是一个法律概念而不是事实概念,因而夫妻共同财产关系的产生应从结婚登记领得结婚证即为开始,而不以实际同居生活来计算。婚姻关系一经缔结,男女双方就发生了合法的夫妻身份关系,也就具备了发生夫妻共同财产关系的首要条件。

但是,仅有婚姻关系缔结的法律事实并不一定就会产生夫妻共同财产关系,还必须有另一种法律事实的存在,即缔结婚姻关系的双方没有约定其全部财产实行分别财产制。因此,夫妻双方没有约定其全部财产实行分别财产制是夫妻共同财产关系产生的另一必备要件。约定财产制为夫妻以契约形式决定夫妻财产归属关系的制度,是法定财产制的必要补充。如果夫妻双方在婚后采取约定财产制,那么,夫妻间的财产归属就会出现两类情况,若夫妻双方只将其部分财产或某项财产约定为分别所有,这种情况下没有进行约定的财产仍受法定共同财产制的调整,但是,若夫妻双方将其全部财产约定为分别所有,只要当事人的约定明确合法的,它就优先于法定财产制的效力,所以,在该情况下,夫妻间的财产不受法定共同财产制的调整,也就不会产生夫妻共同财产关系。

2.共同财产关系的终止

夫妻共同财产关系是派生于夫妻身份关系的重要法律关系,若婚姻关系消灭,则夫妻共同财产关系即行终止。根据法律的规定,夫妻婚姻关系消灭的原因事实包括离婚和夫妻一方死亡。(1)离婚。婚姻关系因离婚而解销,夫妻财产关系也应随之消灭。离婚是指配偶生存期间依照法律规定,使得完全有效的婚姻因嗣后的事由而消灭的一种行为,因离婚而终止婚姻关系必须为法律所认可并通过法定的程序才能发生效力。我国《婚姻法》规定的离婚方式有协议离婚和裁判离婚。无论是协议离婚还是裁判离婚,都能引起夫妻间婚姻身份关系的消灭,同时,夫妻间的共同财产关系也必然因婚姻关系的解体而消灭。(2)夫妻一方死亡或夫妻双方同时死亡。夫妻一方在婚姻关系存续期间死亡,婚姻关系消灭,导致夫妻财产关系终止。民事法律上的死亡包括自然死亡和宣告死亡,二者产生同样的法律后果。在死亡的时间确定上,自然死亡以死亡证明开具的时间为准,宣告死亡则以人民法院裁判文书发生效力的时间为准。另外,如果夫妻双方同时死亡,也同样产生婚姻关系消灭和夫妻共同财产关系终止的法律后果。

夫妻共同财产的范围

众所周知,大陆法系国家对财产权和所有权的区分较为清楚。财产权是一个上位概念,它是多项民事权利的集合,所有权是个下位概念,所有权不过是财产权的一种。

由于我国民法深受大陆法国家的影响,在传统上把财产分为有体财产和无体财产,其中,有体财产称物,包括动产和不动产;无体财产即财产权,包括他物权、债权、股权、知识产权等。所以,我国民法下的财产权的涵盖范围自然十分广泛,它既包括无形财产,也包括物权、债权、知识产权、继承权等以经济为内容的其他权利。

《婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所有。”根据该条的规定,结合上面对财产的相关界定,下列财产为夫妻共同财产:

1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。

2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。

3.知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容,其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权,权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益,其收益属于夫妻双方共同所有。

4.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

5.其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活,其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类:(1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分,如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的,该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;(2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息,应为夫妻双方的共同财产,如存款所获得的利息;(3)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的一次性买断工龄的补偿费应为夫妻双方共同所有的财产;(4)夫或妻因偶然中奖所得的奖金或奖品;(5)夫或妻在婚姻关系存续期间所取得的养老金退休金失业保险金医疗保险金,应当作为夫妻双方共同所有的财产;(6)夫妻双方对外所拥有的共同债权为夫妻双方的共同财产,如夫妻共同生产经营所产生的债权。

以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解,如果您还遇到什么较为复杂的法律问题,欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。

离婚程序相关知识
  • 协议离婚办理离婚手续需要几天

    2019/1/14 16:52:00 热度:0

    在婚姻家庭中,出现离婚是很常见的情况。或许我们的身边都有很多的人离婚了,但是我们要知道在办理离婚手续的时候需要几天,这是比较重要的常识问题,大家从下面的内容中进行详细的了解,才能知道其中的规定。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 异地是否能办离婚手续

    2019/1/3 15:47:00 热度:0

    依据我国婚姻法的规定,夫妻感情破裂后,如果就离婚的问题可以协商一致的,可以签订离婚协议书,然后到婚姻登记机关办理离婚登记,领取离婚证,那么异地是否能办离婚手续?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 妻子私奔下落不明怎么办理离婚手续

    2018/12/26 16:15:00 热度:41

    在婚姻关系不好的情况下的话,有可能妻子会和他人进行私奔,这种情况自己有可能会感情破裂,那么对方迟迟没有回来,这种情况如何办理离婚手续?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 办理离婚手续到哪里办

    2018/12/21 17:15:00 热度:374

    夫妻两个人的感情已经走到了尽头,无法再继续下去的时候是会选择离婚。在夫妻已经就离婚事情好好商量,打算找个时间去办理离婚手续的时候,也会好奇离婚手续具体办理的时间、要求、地点等。华律网小编介绍了相关内容。

婚姻家庭法律咨询
  • 0次浏览 结婚一个月,女方要离婚,彩礼一律不退还,请问应该怎么办

    你是哪一方?需要具体情况具体分析的 ,祝您早日解决问题。如需具体法律帮助,可以点击我的头像联系我,获得免费详细咨询。

    1位律师回复
  • 0次浏览 孩子四岁了,女孩,现在离婚回哪方

    女方在怀孕期间分娩后一年内或中止妊娠后六个月内 男方不得提出离婚。女方提出离婚的 或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的 不在此限。所以你可以一句你是男方还是女方来判断是否有权起诉离婚。法律依据《婚姻法》第三十四条规定 女方在怀孕期间分娩后一年内或中止妊娠后六个月内 男方不得提出离婚。女方提出离婚的 或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的 不在此限。

    1位律师回复
  • 0次浏览 我想问问离婚后,不想给抚养费有什么办法吗

    如果对方没有复婚的意愿 你最好暂时不要选择纠缠追逐的方式 这样只会增加他对你的抵触和厌烦。这样的事最好放一放 把感情放一放 把自己也放一放 这样大家都舒服 这样才可能重新开始。离婚本来就意味着结束 就算你想尝试复婚 也要当成一个全新的开始 而不是仅凭自己的不甘和意愿就想达到目的。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

    1位律师回复
  • 0次浏览 你好,最新的人婚姻法是怎么样的

    1994年之后就没有事实婚姻了。没领结婚证无论同居多少年都不是事实婚姻。法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第五条?未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女 起诉到人民法院要求离婚的 应当区别对待:(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前 男女双方已经符合结婚实质要件的 按事实婚姻处理;(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后 男女双方符合结婚实质要件的 人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的 按解除同居关系处理。

    1位律师回复
全部婚姻家庭咨询
热门律师推荐

离婚程序热门文章

  • 1 离婚手续如何办理,离婚手续办理流程

    根据方式的差异法律上离婚分为两种不同的类别:一种为协议离婚;另一种则是诉讼离婚。由于离婚的种...

  • 2 女方先提出离婚是否会吃亏

    在婚姻关系中,打算结束婚姻大大部分都是男方,我国的女性都还是比较传统的,不到万不得已都不会主...

  • 3 一方不同意离婚可以拖多久

    夫妻的感情已经破裂了,其中一方就会觉得继续拖下去对双方都没有好处,于是就会提出离婚,但是没有...

  • 4 怎么办理离婚手续?

    问题一:到哪里办理离婚手续?如果男女双方自愿离婚,并且已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一...

  • 5 男人出轨怎么离婚

    人们都喜欢拿世上没有不偷腥的猫来比喻男人爱出轨,虽然不是所有男人都会出轨,不过近年来出轨的男...

  • 6 男方不同意离婚怎么办

    一段不幸福的婚姻其实最好的结局就是劳燕分飞,而不是两人纠缠不清,这样既伤己又害人。如果女方想...

  • 7 上诉离婚的程序及费用是怎么算的

    现在的人们对自己的婚姻生活质量是很高的,如果两个人生活不下去的话就会选择离婚的,所以离婚在生...

  • 8 2019离婚程序怎么走

    离婚分为协议离婚和起诉离婚两种形式,协议离婚程序是怎样的呢?诉讼离婚程序又有什么不同呢?今天...

自助服务

离婚程序相关专题