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张森律师

外地人在西安买二手房条件

来源:华律网整理发表时间:2017年10月03日浏览:432

一些火爆的城市为了避免房地产的过快发展,纷纷出台限购政策,其中最为受伤的就是外地人了,很多限购政策都限制了外地人购买本地的房子。所以,外地的人想要在本地买房,一定要了解当地的购房政策。那么,外地人买西安商品房需要什么手续?华律网小编为您整理以下内容。

外地人在西安买二手房条件

非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有:

1、家庭成员身份证,户口本,结婚证/单身证明;

2、未成年小孩的出生证明/户口本;

3、一年以上的社保证明或纳税证明。

(二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。

注意: 西安市购房者在购买住房前,除填写《西安市家庭购房申报表》外,应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。

买二手房可以申请房贷吗

公民买二手房能申请房贷,但买二手房申请房贷需要满足以下条件:

(一)二手房贷款的适用对象

1、已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人。

2、各类中介公司、物业公司和开发商。

(二)二手房贷款的范围:

二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。

二手房购房注意事项

1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份

2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任

3、必须标明付款、过户时间

4、必须注明二手房相关费用的交接时间

5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单

6、通过中介公司购房必须要求与房主见面

7、必须学会使用补充协议

综上述,外地人买西安商品房需要什么手续?首先,西安目前是有限购政策的,外地人想要购西安的房子,必须连续缴纳满一年的社保,只有这样才可以在当地买房。买房的话一般需要提供身份证、户口本、社保缴纳证明证明自己的购房资格;如果需要办理按揭购房的,还需要提供收入证明,以及银行流水证明。更多疑问,欢迎咨询华律网专业律师。

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