房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产> 房屋买卖> 二手房买卖

张晓黎

高级合伙人律师
13651086033
房产纠纷合同纠纷婚姻家庭

北京 朝阳区

办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

外地人在西安买二手房条件

来源:华律网整理 2018-03-15 1409人看过

一些火爆的城市为了避免房地产的过快发展,纷纷出台限购政策,其中最为受伤的就是外地人了,很多限购政策都限制了外地人购买本地的房子。所以,外地的人想要在本地买房,一定要了解当地的购房政策。那么,外地人买西安商品房需要什么手续?华律网小编为您整理以下内容。

外地人在西安买二手房条件

非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有:

1、家庭成员身份证,户口本,结婚证/单身证明;

2、未成年小孩的出生证明/户口本;

3、一年以上的社保证明或纳税证明。

(二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。

注意: 西安市购房者在购买住房前,除填写《西安市家庭购房申报表》外,应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。

买二手房可以申请房贷吗

公民买二手房能申请房贷,但买二手房申请房贷需要满足以下条件:

(一)二手房贷款的适用对象

1、已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人。

2、各类中介公司、物业公司和开发商。

(二)二手房贷款的范围:

二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。

二手房购房注意事项

1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份

2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任

3、必须标明付款、过户时间

4、必须注明二手房相关费用的交接时间

5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单

6、通过中介公司购房必须要求与房主见面

7、必须学会使用补充协议

综上述,外地人买西安商品房需要什么手续?首先,西安目前是有限购政策的,外地人想要购西安的房子,必须连续缴纳满一年的社保,只有这样才可以在当地买房。买房的话一般需要提供身份证、户口本、社保缴纳证明证明自己的购房资格;如果需要办理按揭购房的,还需要提供收入证明,以及银行流水证明。更多疑问,欢迎咨询华律网专业律师。

延伸阅读:

北京 西城区

房地产专业律师

韩续

专职律师

帮助过48042人,获好评率100% 北京市智舟律师事务所

韩续律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。智舟房产律师网律师服务团队首席律师。现为北京市智...

13810571010
在线咨询
二手房买卖相关知识
  • 购房人买二手房要承担的费用

    2018/6/13 12:09:00 热度:54

    一手房的资源有限,在买不到心仪一手房的时候,有些人也会转而求其次选择购买二手房。对于购房者来说,要是选择二手房购买的话当然是可以,只是在买卖二手房的时候也要能够清楚相关的费用问题。看看华律网小编收集的资料。

  • 二手房买家能要求继续履行吗

    2018/6/13 9:51:00 热度:43

    二手房买卖的时候双方就房屋购买事宜也进行了讨论,达成了某种约定等等。但是有些二手房买家在交易之后,遇到了卖家不肯根据当初讨论好的内容履行的情况。一旦二手房卖家不履行买家会有损失。跟着华律网小编一起来议论下。

  • 如何查询二手房产权真实与否

    2018/6/10 17:10:00 热度:235

    大家在购买二手房的时候最担心的恐怕就是房子的所有权是不是真实的问题了,还有房子的各种问题是否是交代清楚的,如果自己需要查询房产证的真实情况的话怎样查询?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 怎样核实二手房的房龄

    2018/6/10 16:44:00 热度:106

    一些二手房的房龄是会比较久,房龄越久房屋的价格往往是会没有那么高,就算去银行也不能够获得多余的贷款。在购买房子的时候需要去二手房的房龄进行核实,而很多人都对于它房龄核实内容不懂。下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

西城区在线律师
  • 北京 西城区

    姚志明

    15210432735

    以法律的智慧服务人

    债权债务 交通事故
  • 北京 西城区

    王峰

    13146739536

    以法律的智慧服务人

    婚姻家庭 房产纠纷
房地产法律咨询
全部房地产咨询
热门城市直达
热门标签

张海霞律师

专职律师
13601397328
房产纠纷婚姻家庭继承

专业疑难房产纠纷律师离婚财产纠纷知名律师

北京 海淀区

张海霞律师

北京市浩东律师事务所

简介:张海霞律师,北京市人,毕业于北京大学。从事专业诉讼业务近二十年,积累了丰富的诉讼经验,合计...

立即咨询

二手房买卖热门文章

自助服务

二手房买卖相关专题

姚志明律师

债权债务交通事故合同纠纷

15210432735

北京 西城区

姚志明律师

高级合伙人律师

15210432735

姚志明律师,男,1977年5月21日出生,汉族,中共党员,北京市盈科律师事务所(全球总部)合伙人律师,北京市律...

立即咨询