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张森律师

买房时可以隐瞒已婚吗

来源:华律网整理发表时间:2017年10月03日浏览:220

有些人想要买多一套房子,在自己买房的时候就没有跟开发商表面自己已婚的身份,还是以未婚人士的状态下去买房,但之后又担心开发商会去审查自己的婚姻状态,害怕自己这类做法违法,那么,买房时可以隐瞒已婚吗?华律网小编为你仔细讲解。

买房时可以隐瞒已婚吗?无法隐瞒,贷款时银行会审查。

已婚一个人可以买房吗

买房必须提供结婚证或者单身证明。所以个人名义买房也需要提供结婚证,房本可以是一个人的名字。申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况,但是会以一方的名义来贷款。

婚后房产证上加名字的必要性是什么

一方婚前所购买的房屋,婚后按揭的房产,离婚后,一方只能分得婚姻承续期间共同还款的这一部分。对事实情况在法律上予以确认的房产加名行为,将隐性的财产问题明晰化,强化了婚姻当事人的财产意识,对外宣示了另一方的财产权利,避免了单方处分夫妻共同财产的风险,是保障夫妻双方权益的有效手段。房产加名行为属于不动产权利变动行为,具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明,房产加名之后,房产证上记载的产权所有人发生变化,意味着房产的权属发生变化。换言之,房产加名行为一旦完成,则产生财产转移的法律效力。

婚后房产证上加名字离婚就可以分到一半房产么

在司法实际的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。

因此,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。

买房时可以隐瞒已婚吗?在买房的时候所提交的资料应该是真实、有效,不得有弄虚作假的情况,不然极有可能会因提供假资料的关系而遭受法律处罚。更多买房时与婚姻状况的相关知识或是影响,请你上华律网网站咨询律师进行了解。

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