在线咨询

房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规
华律为您提供全国各地最新律师收费标准

住房合同丢失证明

来源:华律网整理发表时间:2017年10月01日浏览:211

在我们生活中丢失东西是很正常的事情,但是如果重要的东西丢失了就比较麻烦了,比如重要文件的,丢失之后后果可大可小,这时我们可以写一份住房合同丢失证明,进行补办,华律网小编通过你的问题带来了“住房合同丢失证明”的内容,希望对你有帮助。

住房合同丢失证明

购房收据遗失声明 购房收据遗失声明 兹因本人不慎,将购买澎湖湾____楼____室收款收据丢失,收据金额:______元。特此申请无收据换本人所购房屋销售不动产统一发票,僅此申请。 

本人姓名:___________ 

本人身份证号:_________________________________ 

购房申请人: 

日期:年月日

购房合同丢失了怎么办

购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权

证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:

一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

此外,需要提醒购房者的是,在整个购房过程中,合同经常需要交接,而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上,有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证,以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失,大家互相推卸责任,最终吃亏的还是购房者。

登报格式要求

登报声明格式非常重要,不规范的格式可能会导致声明无效,浪费金钱事小,可能带来的法律风险事大,所以选择登报格式一定要走正规的三种途径:

1、证件补办单位给出的格式;

2、报社提供的参考格式;

3、有强大格式数据参考的登报机构;同时登报时应遵循以下准则:

(1)在满足登报内容有效的提前下,尽量把登报内容简单化,以降低成本。

(2)在登报报纸字数限制价格不变的情况下,尽量多写登报内容。

个人证件登报格式一:声明***在*年*月*日不慎遗失****证件,证号:******,现声明作废。

格式二:声明***遗失****证书,证书编号:******,发证机关:******发证日期:*年*月*日,现声明作废。

公司证件登报格式一:声明上海****企业在*年*月*日不慎遗失****证件,证号:******,现声明作废。

格式二:声明上海****公司不慎遗失****证书,证书编号:****,发证日期:*年*月*日,现声明作废。

对于你提出的“住房合同丢失证明”问题,华律网小编已经整理出来了,住房合同丢失了会有很大的风险,为了避免这一种风险可以写一份住房合同丢失证明,格式一定要规范,写清楚丢失合同中的房子地址和购买人,有问题欢迎咨询华律网律师。

延伸阅读:

999 收藏

读完文章还有法律疑惑?马上

问律师
最新相关知识
相关咨询
相关法律聚焦
地区找律师
热门标签

房屋买卖房屋租赁农村房产保障性住房