在线咨询

房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规
张晓黎律师

新型农村居民住房能上市交易吗

来源:华律网整理发表时间:2017年09月27日浏览:89

这个新型农村居民住房能上市交易吗我们应该正确的看待,要以一种智慧的眼光去认识,去认清它,这样对自己是很有帮助的。这个问题和我们有一定的关系,毕竟万事万物都是有联系的,不存在没有联系的事物,那是没有可能性的。华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

新型农村社区居民可按照有关规定申请办理土地使用权证和房屋所有权证,其将不仅拥有居住权,还能拥有完全的财产权。各县(市)、区可参照城镇住房用地分割登记办法,对使用集体建设用地的新型农村社区,应为居民颁发相应分摊面积的集体土地使用证;对使用国有建设用地的新型农村社区,应为居民颁发相应分摊面积的国有土地使用证。社区居民的房产可以进行转让、出租、抵押等交易,对使用集体建设用地的社区居民,转让房产后,转让人不再享受新型农村社区住房优惠政策。

将加大对新型农村社区建设用地的监管,严禁新型农村社区建设的住宅向不符合规定条件的人员销售,严禁城镇居民到新型农村社区购房,严禁以新型农村社区名义变相进行房地产开发。

国土局还制定了一系列支持新农村社区建设的政策。新型农村社区建设用地将被纳入土地利用总体规划,土地利用计划要向新型农村社区倾斜,允许新型农村社区按照“总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还”的原则,先建后拆,先占后补;开辟新型农村社区建设用地审批绿色通道,使用原有建设用地及未利用土地建设新型农村社区的,由县级国土资源部门报请县政府审批;对于使用新增农用地的,按照有关规定通过编制土地综合整治试点项目规划方案,经市政府批准报省国土资源部门备案解决用地问题,不再另行办理用地审批手续。

只有正确的看待才能正确去处理这些事,或者是处理好这些事,才能对我们起到很大的帮助。我们也要遵循事物发展的规律,切记按照事物原有的规则进行下去,我们不要进行过多的干涉。如果你的情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

延伸阅读:

999 收藏

读完文章还有法律疑惑?马上

问律师
最新相关知识
相关咨询
相关法律聚焦
地区找律师
热门标签

房屋买卖房屋租赁农村房产保障性住房