报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告一、买农村无产权别墅可以继承吗?
看情况
没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋
除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋
有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
3、只有使用权，但不能继承的房屋
此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。
实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。
还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。
按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的房屋，更不承认此类房屋的产权。所以，此类房屋不属于继承法上规定的公民的合法财产，因此不能继承。
4、农村宅基地及上房屋
宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。
如果继承人和死者一样均是本集体组织成员，其继承死者的宅基地和房屋一般都是没有问题的。
如果继承人不是本集体组织成员，甚至已经成为城镇户口，因宅基地使用权具有一定的人身依附性，其取得需要主体符合特定的身份，即本集体经济组织成员。因此，非本集体经济组织成员无权继承宅基地使用权，但是建造在宅基地之上的房屋可以继承，同样，继承后如何真正实现居住、使用的权利，依然需要有关法律和规定不断探索和完善。
二、农村房屋能否自由买卖
对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
(二)受让人没有其他房产;
(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
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养父母子女之间的血缘亲疏则可能因为养父或养母离异后，子女被归属至由抚养自己的亲生父亲或母亲单方面抚养之下，从而导致原本并未尽到抚养义务的那部分养父母，与其所养育的子女之间的父母子女关系解除，进而造成其继承遗产的权利荡然无存。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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继承人要携带齐全以下资料，即房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证件、婚姻状况证明书、房屋所有权证附图（此部分资料由具备资质的房地产测绘服务机构提供）和其它相关登记机构要求的证明文件，亲自前往房地产登记机构，处理房产继承转移登记手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
依据我国继承法的规定，被继承人死亡后，合法的继承人是可以继承其遗产的，而遗产继承的方式有很多，不同继承方式效力是不一样的，那么合伙人死亡其继承人能否成为合伙企业新的合伙人？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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我国法律明确规定遗产的第一顺序继承人是被继承人的配偶、子女和父母，但在社会生活中，可能有些人没有结婚，父母也都已经去世，这种情况下是有第二顺序继承人的，第二顺序继承人是兄弟姐妹，祖父母和外祖父母。关于遗产第一顺序继承人是谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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兄弟姐妹不算直系亲属，兄弟姐妹属于旁系血亲。根据亲属的基础划分，主要分为直系亲属和旁系亲属。亲兄弟姊妹和自己同源于父母，父母是第一代，自己是第二代，所以亲兄弟姊妹之间是二代以内旁系血亲。关于兄弟姐妹是否属于直系亲属的问题,下面华律网小编为您详细解答。
事先声明放弃继承财产不可以不赡养老人，赡养父母是子女的法定义务，赡养义务不因为放弃继承而免除。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。关于事先声明放弃继承财产是否可以不赡养老人的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
合伙人死后其合伙份额，若是合伙协议有约定的，可以继承。若是没有约定的，可以按照入伙办理，需要经过所有合伙人的一致同意。因为合伙企业是由于各个合伙人之间的信任而组建，因为具有更高的人合性。关于合伙人死后其地位是否可以继承的问题，下面华律网小编为您详细解答。
遗腹子有继承权。法律规定，遗产分割时，被继承人应当保留胎儿的继承份额。关于遗腹子是否有继承权的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
关于离婚后还能够追究婚内重婚吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚后还能够追究婚内重婚吗 夫妻离婚后也能够起诉重婚。 很多时候，夫妻离婚时，不会注意到对方是否有重婚，而是想到离婚后追究对方的刑事责任。 那么按照刑法规定的五年起诉期限，只要能判断出婚姻中的另一方有重婚，那么离婚后仍然能够起诉对方重婚。 根据我国《民法典》的规定婚姻关系为一夫一妻制，禁止重婚。 法律依据： 《刑法》第八十七条 犯罪经过下列期限不再追诉： (一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； (二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； (三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； (四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。 如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 不一定要回当地，可以到被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院起诉。 夫妻双方都离开住所地超过一年的，可以到原告所在地法院起诉。 法律规定：《民事诉讼法》第21条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖； 被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 外地户口起诉离婚要回当地吗，有哪些相关规定
关于知名房产继承律师费怎么收取的问题,根据相关政策法规分析如下： （一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、害人的诉讼代理人的服务收费标准。 (1)按照各办案阶段分别计件收费。 1.侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。 2.审查起诉阶段收费标准为每件2000—15000元 3.一审阶段收费标准为每件4000--45000元。 (2)二审、死刑复核、再审、审诉案件，按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。 (3)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。 (4)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。 （二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。 (1)按审判阶段确定收费标准。 1.计件收费标准为每件3000--15000元。 2.按标的额比例收费标准 10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)； 10万元至100万元(含100万元)，6%； 100万元至1000万元(含1000万元)，4%； 1000万元以上，2%。 按当事人争议标的额差额累进计费。 (2)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。 （三）计时收费标准，100-3000元有效工作小时。 （四）收费标准下浮不限 （五）一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，可自第二阶段起酌减收费。 （六）下列刑事案件经律师事务所与委托人协商一致，可按照不高于规定收费标准的5倍收费，协商不成的，执行规定的收费标准： (1)案件法律关系复杂，律师办案时间明显多于同类案件的； (2)案件涉及疑难专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类案件的； (3)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。 计时收费案件不适用前款规定。
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关于已婚男士有私生子算重婚吗？的问题,根据相关政策法规分析如下： 已婚男士有私生子一般是不算重婚的。 在离婚的过程中，如果一方有过错，在离婚的财产分割中可以获得更大的比例。 已婚男人有私生子算不算重婚罪，有私生子不算重婚罪，重婚罪主要是看是否与婚外人存在事实的婚姻关系。
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