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张晓黎律师

房产税和土地使用税由哪一方缴纳

来源:华律网整理发表时间:2017年09月19日浏览:220

在使用土地的时候都是要缴纳土地使用税的,房子在购买的时候还是要缴纳房产税的,那么房产税和土地使用税都应该由谁来进行缴纳呢,如果自己不住那个房子已经出租,是不是也是由自己缴纳。华律网小编通过你的问题带来了“房产税和土地使用税由哪一方缴纳”的内容,希望对你有帮助。

房产税和土地使用税由哪一方缴纳

《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

《国家税务局关于签发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》((1988)国税地字第15号)规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

此,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。

相关知识:

第六十八条 土地管理监督检查人员履行职责,需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的,应当出示土地管理监督检查证件。

第六十九条 有关单位和个人对县级以上人民政府土地行政主管部门就土地违法行为进行的监督检查应当支持与配合,并提供工作方便,不得拒绝与阻碍土地管理监督检查人员依法执行职务。

第七十条 县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现国家工作人员的违法行为,依法应当给予行政处分的,应当依法予以处理;自己无权处理的,应当向同级或者上级人民政府的行政监察机关提出行政处分建议书,有关行政监察机关应当依法予以处理。

第七十一条 县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现土地违法行为构成犯罪的,应当将案件移送有关机关,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,应当依法给予行政处罚。

对于你提出的“房产税和土地使用税由哪一方缴纳”问题,房产税是房子的所有人进行缴纳的,土地使用税的话不同,是谁使用谁来缴纳的,要是房子的产权是所有人的话,那么就是由经营管理的单位缴纳。你可以咨询华律网的律师。

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