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查看完整报告开发商不按时交房怎么办
如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房。
如果在约定的时间内没有去收房,则一般被视为开发商已实际将该房交付,买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。
购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话,以便及时收到交房通知。如果不能如期到场收房,可以书面委托亲友收房,也可及时与开发商联系,另行约定收房时间,并用书面形式确认。
针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。
延期交房有哪些注意
因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的,必须由政府、法院等职权部门认定,并通过法律约定。如果确实出现了 因地震 影响而延期交房,需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定,业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任,否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。
通过上面小编为您整理的内容,您对开发商不按时交房要怎么办,怎么去维权是不是有了一个全新的认识了呢?人人都应该懂得自己拥有的权利,懂得维护自己的权益,对于开放商的欺骗行为,我们要善于利用法律武器维护我们的权益。如果你的情况比较复杂,华律网还有律师在线咨询服务,欢迎您进咨询。
在整个退房退押金的过程中,保持与房东的良好沟通是非常重要的,尽量通过友好协商的方式解决问题。如果遇到纠纷,可以寻求法律援助,依法维护自己的权益。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
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