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2017最新公司租房合同范本

来源:华律网整理发表时间:2017年09月12日浏览:321

公司因为办公、经营、生产等等的需要而要进行租房,而公司在租房的时候,也需要跟房东签订租房的合同。公司跟个人不同,它们会更加重视个人的权益,对租房合同更为好奇,下面华律网小编为大家介绍2017最新公司租房合同范本

2017最新公司租房合同范本

出租方(甲方)电话:地址:

承租方(乙方)电话:地址:

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。

第二条租期年,自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳方式:

1.租金为40元/㎡,即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2xx年月日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

1.物业费月标准为元/㎡:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

3.电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

4.维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

第五条双方的权利与义务:

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

5.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。

第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方)承租方(乙方)

签字(盖章)签字(盖章)

签定时间:

公司租房和押金怎么做分录

一、如果你公司将自己的房屋对外出租

1、收取的押金

借:银行存款(或现金)

贷:其他应付款--某某房屋押金

2、出租房取得的收入

借:银行存款(或现金)

贷:其他业务收入

二、如果你公司的房屋是租用外单位的

1、你公司交押金时

借:其他应收款--租房押金

贷:银行存款(或现金)

2、你公司交房租时

(1)按月交房租

借:管理费用(或营业费用等)

贷:银行存款(或现金)

(2)分期交房租

交款时:

借:待摊费用--房租费

贷:银行存款(或现金)

摊销时(按月)

借:管理费用(或营业费用等)

贷:待摊费用--房租费

2017最新公司租房合同范本如上,公司租房的时候会严苛按照租房的合同进行,房东如果将房子租赁给公司,必须根据实际情况拟定合同。公司租房合同的内容怎么拟定才不会影响到个人的权益,应该要及时请华律网律师从旁指导。

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