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查看完整报告在房屋建设工程中,质量的管理和验收是非常重要的环节,不仅关系着房屋的寿命,也关系着居住者的生活水平。当完成房屋工程建设后,根据相关规定,会对其的质量进行检测和验收。不同地方的住宅工程质量验收管理规定不一样。那么上海市住宅工程质量分户验收管理规定的内容是什么,下面华律网的小编为您整理了相关内容,来为您解答。
第一条为了加强住宅工程质量管理,增强建筑市场主体的质量责任意识,保障房屋使用功能,促进工程质量提高,按照建设部有关要求,结合本市实际,制定本规定。
第二条本市住宅工程质量分户验收及其监督管理,适用本规定。第三条分户验收是指住宅工程竣工验收前,依据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行相关工程质量验收标准、规范,对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动,是住宅工程质量竣工验收的组成部分。
第四条建设单位是分户验收工作组织实施与管理的责任主体。住宅工程竣工前,建设单位应组织设立分户验收组,由分户验收组实施分户验收工作。分户验收组应包括下列人员:
①建设单位项目负责人和专业技术人员;②监理单位总监理工程师和专业监理工程师;
③施工总承包单位项目负责人和项目技术负责人,分包单位项目负责人。第五条分户验收组应当以国家和本市工程质量标准、规范为依据,按照《上海市住宅工程套内质量评价导则》对住宅工程实施分户验收。
第六条住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上,以检查工程观感质量和使用功能质量为主,但粗装饰住宅必须包括:
(1)房间尺寸;
(2)地面、墙面裂缝情况;
(3)楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量;(4)门窗安装质量;
(5)给排水及燃气工程质量;(6)通风与空调安装质量;(7)室内电气工程安装质量。
全装修住宅工程分户验收除上述项目外,还应包括①吊顶;②地板;③涂饰;④裱糊;⑤橱柜安装;
⑥住宅智能化工程等。
第七条分户验收合格后,建设单位必须按户出具由建设、施工、监理单位项目负责人签字和单位盖章的住宅工程质量分户验收证明。住宅工程交付使用时,建设单位应当将住宅工程质量分户验收证明作为《新建住宅质量保证书》的附件,一同交给住户。
第八条住宅工程竣工验收前,建设单位应将分户验收的情况汇总后报相关质量监督机构备查。
工程质量监督机构应当在竣工验收时对分户验收工作进行核查,并在监督报告中记录核查情况。如核查中发现分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能和使用安全的严重质量问题时,应终止验收,经整改符合要求后方可重新组织验收。
第九条分户验收中弄虚作假、降低标准或将不合格工程验收为合格工程的,应按有关法规对责任单位和责任人予以严肃查处,并纳入不良行为记录。第十条凡未实施分户验收的,工程质量监督机构按有关规定不予出具工程质量监督报告。
第十一条本办法自2009年10月1日起实施。
住宅工程质量分户验收内容及要求验收项目:
楼地面、墙面、天棚面层验收内容:楼地面空鼓、裂缝、起砂;墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准:楼地面空鼓面积不得超过400cm
上海市住宅工程质量分户验收管理规定的内容包括了对分户验收质量人员的相关要求,分户验收组应当以国家和本市工程质量标准、规范为依据分户验收组应当以国家和本市工程质量标准、规范为依据进行质量验收,验收完后项目负责人签字和单位盖章的住宅工程质量分户验收证明,弄虚作假的将严肃查处。如果您还有其他问题,请咨询华律网的专业律师,他们会为您解答。
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养老金也称退休金、退休费,是一种最主要的社会养老保险待遇。在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月或一次性以货币形式支付的保险待遇,是造福社会的需要,主要用于保障职工退休后的基本生活需要。当人们年富力强时,所创造财富的一部分被投资于养老金计划,以保证老有所养。下面华律网小编就来为大家分享关于养老金的新规定。
随着社会的发展,人们的生活水平不断在提高,现如今的社会保障制度在不断完善中,我们都知道低保是国家给予给困难家庭的最低生活保障补助,当家庭人均收入低于当地最低生活保障,就可以进行申请,大家知道低保申请书应该怎么写,有哪些要求吗?下面就跟着华律网小编一起来了解看看吧!
健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。健康证主要涉及五个行业六种疾病,在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。华律网小编为大家整理了健康证的办理流程、材料、地点等,希望为您提供帮助。
元宵节又称上元节、小正月、元夕或灯节,为每年农历正月十五日,是中国春节年俗中最后一个重要节令。 元宵节是中国与汉字文化圈地区以及海外华人的传统节日之一。正月是农历的元月,古人称"夜"为“宵”,所以把一年中第一个月圆之夜正月十五称为元宵节。 元宵节习俗自古以来就以热烈喜庆的观灯习俗为主。每年的正月十五各地都有自己独具特色的传统表演节目庆祝元宵,接下来就和华律网小编一起来了解一下关于元宵节的相关知识。
落户不同的人员提供的材料是不一样的,如果时候学生,申请的时候需要提供用人单位主管部门的接收证明、学校所在地公安机关签发的户口迁移证,就业报到证等材料。
非婚生子女在办理落户手续的时候,是需要父母提供出生医学证明和身份证户口本以及非婚生育说明证明文件,到户籍所在地派出所申请,办理该项业务不需要提供费用。
汽车落户的材料包括了现机动车所有人的身份证明原件及复印件,机动车登记证书原件,行驶证原件,机动车所有权转移的证明等等,办理的时候需要到车管所申请。
民法典规定新生儿不可以落户亲戚家,新生儿都要首先随父母上户口,一般大部分情况下是随母亲。上了户口之后可以在转去亲戚家,不能直接上亲戚户口,需要在公安局办理。
民法典规定非婚生子女可以入户到亲戚名下吗:不可以。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
在购买了车辆之后,是需要给车辆在30个工作之内到车辆管理部门办理落户手续的,车辆的落户手续要分为私家车和公司公户车,公司车辆落户提供的材料会更多。那么车辆公户落户需要什么手续呢,华律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
民法典规定新生儿落户需要什么证件和材料:1、婴儿《出生医学证明》(复印件1份,验原件);2、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份,验原件);3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份);4、政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表(复印件1份,验原件。
车牌落户流程是准备好车辆所需的相关文件,然后车管所申请业务,申请的材料包括车辆合格证,购车三联发票等文件,缴纳车辆购置税等文件。
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