在线咨询

房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷
张晓黎律师

租房属于商业用电吗

来源:华律网整理发表时间:2017年08月21日浏览:438

在租房的时候房租一般是不包括水费、电费,这些费用需要自己出。电费包括有住宅用电和商业用电两种的收费模式,自然商业用电的收费价格会更高一些,一些住户就担心自己租住的地方按商业用电收费。那么,租房属于商业用电吗?听一听华律网小编给出的详细讲解。

租房属于商业用电吗?看租住区域。

出租房用电属于商业用电还是住宅用电需要看房屋本身是商业用途还是住宅用途;

1、商业用电是指:在流通过程中企业专门从事商品交换(含组织生产资料流转)和为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务,并以盈利为目的这些经营活动所需的一切电力,称之谓商业用电。

2、包括:商业企业(百货商店、连锁店、超级商场、信托商店、贸易中心、粮店、货栈、饮食、旅业、照相、理发、洗染、浴池、修理)、物资企业、仓储、储运、旅游、娱乐、金融、房地产业的电力用电及信息业用电。

3、住宅用电是指居民用于生活而产生的电,是生活用电;

三类人更适宜选择租房

1.初入职场的年轻人

目前大部分买房的毕业生当中,父母提供购房首付的情况占绝大多数,尽管对于创业初期的购房者来说,为了提高居住品质,以父母提供首付的形式买房未尝不可。但是一般来说,刚刚工作的年轻人月收入约在3000元左右,扣除生活费,一般每月手头可以掌控的资金约1500元。就目前广州租金价格来说,刚毕业的大学生还是租房、尤其是合租比较划算。如果把父母养老的钱一下子花在买房上,无论从道义还是从风险角度来说,都不应该。

2.工作流动性较大人群

近年来,由于工作流动性的加大,换工作、跳槽已成为年轻人的家常便饭,在工作尚未形成相对稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,则会由此产生一笔不菲的交通成本支出。理财专家表示,这类人群最好租一套房子或与人合租房子。因为没有带不走的固定资产,来去自由,可以一心发展自己的事业。

3.收入不稳定的人

众所周知,2004年底至今,贷款利率已出现三次上调,今年4月28日起央行上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%,5年以上由6.12%调整为6.39%;住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。利率再次上调,贷款人的经济负担增加,少则几十元,多则数百元。而工作稳定性差的人,如果不结合实际考虑经济条件,一味盲目贷款买房,不仅会出现难以还贷的情况,还有可能因无法还贷而使房产被银行没收。

关于租房用商业用电收费存在不合理的情况要解决时不知道怎么办,华律网可以给你提供这类服务。

延伸阅读:

999 收藏

读完文章还有法律疑惑?马上

问律师
最新相关知识
相关咨询
相关法律聚焦
地区找律师
热门标签

房屋买卖房屋租赁农村房产保障性住房