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张森律师

北京共同产权房不满30岁可先租后买

来源:华律网整理发表时间:2017年08月15日浏览:877

买房一直是在中国人心中很重视的一个问题,而每个地方的共同产权房都是人们争相租赁或者购买的。8月3日至10日,《北京市共有权产住房管理暂行办法》面向社会公开征求意见。8月14日,北京市住建委发布征求意见的情况反馈。然后发表了不满30岁的可以先租后买。下面就由华律网小编为您带来相关内容。

8月3日至10日,《北京市共有权产住房管理暂行办法》面向社会公开征求意见。8月14日,北京市住建委发布征求意见的情况反馈。针对有群众反映30岁年龄限制过高,市住建委表示,不满30周岁单身家庭可“先租后买”,形成梯度消费。下一步将制定支持政策,引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题。

北京市住建委介绍,截至8月10日6时整,针对《办法》反馈意见共收到2730条,其中邮件2694封、传真36件。

征求意见期间,群众提出的意见主要集中在单身申请家庭年龄、离婚限制年限、住房转出记录、东西城房源以及能否落户、入学等方面。

关于单身申请年龄,市住建委表示,有群众反映30岁年龄限制过高,同时也有群众赞成,认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”,形成梯度消费。据此,下一步将制定支持政策,引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题,实现有效衔接。

为何以30岁为门槛?北京市住房保障专家组成员表示,这主要是为了形成住房的梯度消费。刚毕业的大学生和刚就业的年轻人,主要对口的是公租房。他们工作了一段时间,有了一些积累之后,就可以去购买共有产权房。

据他介绍,中国有句古话,三十而立,立就是成家生子。也就是说,这个年龄阶段的人购房需求更为迫切。从这次征求意见稿来看,共有产权住房要优先满足更需要住房的家庭,尤其是三十岁以上的家庭。刚毕业的人可以通过公租房过渡一下,公租房租金不高,租赁也比较稳定,北京目前也有专门针对刚就业人群专项配租的公租房。

为何要通过政策引导单身青年租房解决住房问题,北京市住房保障专家组成员认为,这主要是建立购租并举的住房制度,根据不同的人群形成住房的梯度消费。

以上就是华律网小编为您带来的北京共同产权房不满30岁可先租后买的相关内容,这一政策诣在解决北京单身青年的住房问题,但申请的条件也有很多,希望更多在北漂的人都能解决住房问题。如果你有其他问题,欢迎来华律网进行在线法律咨询

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