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二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判

来源:华律网整理 2018-12-07 3724人看过

二手房买卖的时候可能双方签订了合同,但是却没有进行网签,后来由于房价升值的关系而卖房公然违约了,这时候买家就会将卖家告上法庭,那么,二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判?听听华律网小编给出的具体意见。

二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判

怎么判会根据具体情况来定。如果是卖方违约的情况,签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。会根据当事人之间的具体情况和合同约定,判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

需要承担的违约责任有

1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金。

2、按房款的20%进行赔偿。

3、按合同上约定的赔偿价格赔偿。

以上就是华律网小编为大家的总结,相信你对此已有基本的认识,希望通过以上信息能够帮助您解决问题,并作出明智的决定。最后如果你还有什么详细问题需要咨询,可以上网在线咨询华律网,我们有专业的律师在线为你解答。

引用法条:

《中华人民共和国合同法》第一百零七条

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