报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告一、现状与后果
经销商连续3个月没有完成任务，业务员也受到牵连，拿不到销售奖金。该市场有一位批发商，非常适合做该产品的经销商，他本人也愿意，但业务员没有办法更换经销商，因为，年初已经与这位经销商签订了年度合作协议，有效期到12月31日。原因就出在合同上，由于合同没有注明：“如经销商在合同期限内，连续3个月没有完成销售任务，此合同自动作废，公司有权寻找新的经销商。”
二、特许加盟合同的作用
根据《民法典》，企业与经销商当事人双方依法就合同的主要条款协商一致，合同就成立了。合同的作用包括以下4个方面。
1.有利于保障经济健康发展
《民法典》的制定，就是为了保障社会主义市场经济的健康发展，促进社会主义现代化建设。
2.有利于商品生产的专业化和相互之间的协作
社会主义市场经济的发展，对商品生产的专业化程度要求越来越高，对其相互间的协作要求也越来越高。通过签订合同，把各商品生产企业的产、供、销衔接起来，稳定了协作关系。这就促使各部门为履行合同条款，加强企业经营管理，促进同类企业的横向协作，由单纯的生产向生产经营型转化。
3.有利于加强国家对企业的监督和管理
企业与经销商执行合同的好坏，可以显示企业经营管理的好坏。国家财政税务部门在审定企业有关生产经营情况时，也就随之对其合同执行的情况进行了审查，对企业与经销商的经营情况、管理情况进行了有效的国家监督和宏观管理。
4.有利于保护经济合同当事人的合法权益
合同一经签订，便具有法律的约束力，签订单位要根据合同的条款去履行自己的权利和义务，减少扯皮、推卸责任的现象。对于不执行合同的单位，国家仲裁机关或司法部门要依法进行裁决。这就保护了合同当事人的合法权益，稳定了社会主义的市场经济秩序。
三、签订特许加盟合同应注意的事项
(1)考察经销商是否合法存在，是否具有独立法人资格。如果对方是无独立法人资格的挂靠单位，或单位产权不清，或是根本不存在的虚假单位，最好不要与其合作，以免造成不必要的损失。
(2)签订合同时，经销商公司名称一定要和营业执照上的名称一致，并且加盖公章，不能用简写或法律上根本不承认的代号。
(3)不能以私人章或签字代表公章或合同专用章。
(4)要严格限定授权期限、区域，并明确经销商的权利和义务。
(5)严格规定产品价格、退换货流程及责任。
(6)详细规定违约事项及归责问题。
(7)限定货款清算方式及日期。
(8)签订的合同要能随时掌握主导权。
综上所述，对于“厂家与经销商签订特许加盟合同的注意事项有哪些”这个问题，小编通过现状与后果、特许加盟合同的四个作用、签订特许加盟合同的八个注意事项这三个方面进行了解答，相信一些厂家已经了解了特许加盟合同的重要性，小编再次提醒各位厂家：一定要注意上述文中的八个注意事项，避免在履行合同过程中产生损失。更多相关知识您可以咨询华律网的在线律师。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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关于延迟接房有违约金么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 分情况。 正常情况下在签订购房合同的时候，上面是会写明交房日期的，如果开发商逾期交房，一般按照合同就的支付违约金，但是没有听说过业主逾期还要交违约金的。 一、楼盘没有验收证明，业主怎么办 楼盘没有验收证明，业主有权拒收。 任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。 若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。 开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任，并且使房屋达到验收标准。 业主在交房的时候，一定要加以验证开放商的验收证明。 二、买房子要注意什么 1、公摊面积： 在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。 2、购房合同： 签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在。 有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。 3、交房日期： 交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。 三、开发商什么时候可以退房 可以退房给开发商的时候是：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
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