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查看完整报告担保措施在债权债务关系中有什么
担保措施的必要性:
担保是确保债权得以实现并促使债务人履行债务的法律措施。因此要求对债权进行相应的担保是非常重要的。有了担保,就可以增加债务人信用等级,使债权受到最大程度的保障。债权担保的形式主要有:保证、抵押、质押、定金。
落实担保措施时应注意的问题
由于保证是以保证人的信用做担保的,在签订保证合同时,要重点考察保证人的保证能力(代为清偿能力)。首先,要避免无效保证合同的出现,其次是要防止保证期间超过的风险。同时,贷款人应明白,在合同关系中,仅起居间介绍作用的人,是不承担保证责任的。只有明确表示“在被保证人不履行还款义务的,保证人愿意代为履行”的完全行为能力人,才被认定为保证人,承担保证责任。合同有保证人的,应在合同中明确并经保证人签字确认。
抵押是在债务人不履行债务时,债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受尝的担保方式。在签订抵押合同时,应当注意以下几点:
1、当事人不得事前有绝押的约定,即“在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时,抵押物的所有权转移为债权人所有。”但如果该约定在债务人已经实际发生不履行情势之后,则属于抵押权实现方式的约定,为有效约定。
2、抵押合同应当采取书面形式。不具备书面形式的抵押合同无效。
3、抵押登记非常重要。因为法律规定,大多数抵押(如抵押物为房产等不动产)必须依法办理登记,否则抵押不发生法律效力,如以机械设备等动产作抵押,不办理抵押登记不得对抗第三人。
质押是指对于债务人或者第三人转移占有而供担保的动产或者权利 在债务人不履行债务时将其变价并就该价款优先受偿债权的权利
对于质押应当注意以下几点:
1、质押须签定书面质押合同并转移质物的占有,如果是动产质押,必须完成质押物的交付。如果是存单等权利质押,必须完成权利凭证交付的交付。质押合同只有在质物转移到质权人占有时才生效,仅签订书面质押合同而不转移质物的占有,质押无效。
2、双方当事人不得事先约定在在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。如有约定,也是无效。
以上是由华律网小编为大家介绍的债权债务中担保应注意的问题,希望能够对大家有所帮助。
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主要考察担保人和债务人的信用记录。只有当这两者的信用记录显示为无瑕疵、无逾期还款等不良行为,担保人才能算作是顺利通过了信用检验的这一关卡,从而得以进入到展示其偿还债务能力强劲的阶段,进而更接近成功获得贷款的彼方。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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