报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告开展责令交出土地的法律依据是什么?
《土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
责令交出土地具体有哪些程序?
(1)集体土地经批准征收为国有土地，征地补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)、失地保障落实到位。政策依据：《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第十七条：征地补偿费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地。
(2)镇区拟定征地房屋补偿安置初步方案。
(3)市国土局对征地搬迁补偿房屋初步方案进行公示，告知听证权利，听取意见;被征收人申请听证的，市国土局组织听证，镇区配合开展听证工作。
(4)市国土局向市政府报送方案，市政府批准征地房屋补偿安置方案。
(5)市国土局公告征地补偿安置方案。
(6)镇区组织评估机构的选定工作。选定工作参照国有土地上房屋征收评估公司选定流程。
(7)评估机构组织评估。被征收人拒绝评估的，开展公证评估。
(8)镇区与被搬迁人协商补偿安置事宜，订立补偿安置协议。协商不成，镇区形成协商记录，并送达选择安置房通知。
(9)镇区拟定具体补偿安置方案报送市国土局。
(10)市国土局制发初步补偿安置方案送达被征收人听取意见，被征收人申请听证的，市国土局召开听证会听取意见，镇区配合开展听证工作。
(11)市国土局下发责令交出土地决定并送达被征收人。
(12)被征收人不服责令交出土地决定申请复议或提起诉讼的，市国土局和镇区共同应议应诉。
(13)市国土局催告交出土地。
(14)被征收人不履行责令交出土地决定，市国土局申请法院强制执行。
(15)法院受理审查、裁定执行。法院接到市国土局的申请后，在五日内受理。对不符合法定条件的，裁定不予受理。对于责令交出土地决定具备法定执行效力的，法院在受理之日起七日内作出执行裁定。对不符合法律规定的，可以作出不予执行的裁定。强制执行是指由法院将当事人强制迁出，将相应的土地及地上建筑物交给市国土局。市国土局将地上建筑物交给地块所属镇组织拆除，亦可自行组织拆除。风险评估与应急预案是指相关单位在申请强制执行及实施强制执行前要做好风险评估与应急预案。
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根据我国《土地管理法》的相关规定，村委会不具有征地的权利。村委会只能作为征地的主体，征地还是要由当地的政府审批部门实施。建设用地如果涉及到农用地转为建设用地的，应该要办理农用地转用的审批手续。接下来是华律网小编整理的关于这个问题的回答。
1、村委会有权收回土地使用权。但并不是村委会想收回就能收回。2、村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。3、国家征收土地的，依法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
对于小冷库的拆迁赔偿征收，具体的赔偿标准可能会因地区和具体情况的不同而有所差异。但一般来说，可以参考冷库基地补偿费、冷库补偿费、装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励等几个方面来确定赔偿金额，更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。
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土地流转后被征收，土地补偿款的归属权问题需要根据具体情况来确定。一般来说，如果农民将土地流转出去，那么征收的土地补偿款应该归农村集体所有，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。这是因为土地流转是指土地使用权流转，即保留承包权，转让使用权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。关于非法批准征收、征用、占用土地罪如何量刑的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。关于征收哪些土地要经国务院批准的问题、下面由华律网小编为您详细解答。
中国还没开始征收遗产税。我国没有遗产税的税种，遗产税也还没有开征。 关于中国哪些时候开始征收遗产税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
非法批准征用、占用土地罪既遂的判罚：非法批准征用、占用土地罪刑事责任追究是，国家工作人员犯此罪的，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；若是致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。关于非法批准征收征用占用土地罪既遂判几年的问题，下面华律网小编为您详细解答。
核定征收税率有采用应税所得率方式核定征收企业所得税和按照行业确定税率两种方式，应纳税所得额计算公式为：应税收入额×应税所得率或：应纳税所得额=成本（费用）支出额/（1-应税所得率）×应税所得率。关于核定征收税率的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
国家遗产税的征收标准无规定，遗产税尚未开征。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。关于遗产税的征收范围是怎么规定的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
政府可以强制征地，但必须严格履行相关程序，取得合法手续。我国法律规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。关于政府可以强制征地的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
关于辽源征收怎么样给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 在房屋拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这是补偿的核心部分，通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 2、 搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用和临时居住费用也会得到相应的补偿。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 除了上述补偿项目外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 这些补助和奖励旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并确保拆迁工作的顺利进行。 需要注意的是，具体的补偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值或补偿方案有异议，可以向相关部门提出申诉或进行法律维权。
关于山东征地如何给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。
关于淄博征地怎么样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的需要以及可能的停产停业损失等。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给予被征收人以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的评估价值，可能由专业的房地产评估机构进行。 2、 搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公布在征收决定中。 因此，要了解具体的拆迁安置费计算方法，您应参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
关于长沙拆迁该怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿是土地征收过程中的重要环节，旨在保障被征地农民的合法权益。 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征地赔偿应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在征地赔偿过程中，土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用是主要的赔偿项目。 这些费用的标准由省、自治区、直辖市制定并公布，具体计算时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。 此外，被征地农民还有权获得社会保障费用，这主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法也由省、自治区、直辖市制定。 在具体实施征地赔偿时，县级以上地方人民政府会进行公告，并组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人有权对征地补偿安置方案提出意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府还会组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此，征地赔偿的具体数额和方式应该根据当地的补偿标准和政策来确定，确保被征地农民的合法权益得到充分保障
关于湖州征地怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定。 根据该条例第十七条，拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 具体的补偿金额和方式由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 此外，被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对拆迁赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。
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