建设工程项目施工与管理的规定

关于施工单位因工程量减少而寻求索赔的策略的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 施工单位因工程量减少而寻求索赔的策略 在工程承包过程中，若施工单位背离合同条款擅自削减工程规模或数量，无疑属于严重的合同违约行为。 此时，作为合同另一方的建设单位有权积极与其进行商谈，寻求合理的赔偿方案。 如双方无法达成共识，则可诉诸法律途径。 具体而言，依据我国《中华人民共和国民法总则》第五百七十七条规定，当事人一方须严格遵循合同义务，否则应承担诸如继续履行、采取补救措施或赔付相应损失等一系列违约责任。 同时，根据该法第一百二十八条之规定，当事人之间的合同争议也可以通过和解、调解两种方式得到妥善处理。 但如果各方拒绝和解或调解，亦可依仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁请求。 对于涉及境外活动的合同争议，当事人还可依据仲裁协议寻求中国仲裁机构或其他机构的公正裁决。 另外，若当事人未签订仲裁协议或仲裁协议无效，不得已向法院提起诉讼。 而针对生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人有强制履行的法定义务，违法者将会面临对方提出的司法执行要求。

杨帆律师本科毕业于中国政法大学，研究生毕业于四川省社会科学院，师从全国著名商法学...

关于焦作改造房屋维权程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房子复议程序，通常指的是对涉及房屋的行政行为（如征收、拆迁等）不服时，向相关行政机关提出复议申请的程序。 具体的房子复议程序如下： 2、申请行政复议：首先，你需要在知道具体行政行为之日起六十日内，向作出该行政行为的行政机关的上一级行政机关或法律规定的特定机关提出行政复议申请。 申请时，你需要提交行政复议申请书，并附上相关证据材料。 3、行政机关受理：行政机关在收到你的行政复议申请后，会进行审查，并在五个工作日内决定是否受理。 如果受理，行政机关会向你发送受理通知书，并通知被申请人（即作出原行政行为的行政机关）提出答复和提交相关证据材料。 4、行政复议审查：在行政复议期间，行政机关会对原行政行为的合法性和适当性进行审查。 这包括审查原行政行为的事实依据、法律依据和程序是否合法等。 行政复议决定：经过审查后，行政机关会在法定期限内作出行政复议决定。 如果原行政行为合法、适当，行政复议机关会维持原行政行为；如果原行政行为存在违法或不当之处，行政复议机关会撤销、变更或确认原行政行为违法，并可以责令被申请人重新作出行政行为。 5、送达行政复议决定书：行政复议决定书会送达给你和被申请人。 如果你对行政复议决定不服，可以在法定期限内提起行政诉讼。 6、需要注意的是，具体的复议程序可能会因地区和案件性质而有所不同。

关于工程质量保证期限是多长时间的问题,根据相关政策法规分析如下： 装修工程质量保证期为2年。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 【法律依据】 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

关于施工招标无效投标状态的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 第 一、提交的营业执照无效。 如营业执照经营范围未涵盖招标文件规定的采购内容，或招标文件规定供应商应具有独立法人资格，而供应商提供的营业执照为个体工商户营业执照等。 第 二、招标文件要求提供质检报告的，供应商未提供、提供的质检报告期限不符合要求、质检报告中的技术参数检测值偏离招标文件规定的技术参数或者提供质检报告与所投产品不符等。 法律依据： 《工程建设项目施工招标投标办法》 第三十七条 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。 投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。 投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。 投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。 投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

关于工程款追诉期间如何算的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工程款的追诉期也就是追要工程款的诉讼时效，这个诉讼时效为三年，从当事人知道或者应当知道工程款被拖欠之日起计算。 如果中间存在诉讼时效中断的情形的，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。 《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《民法典》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。