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婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产

来源:华律网整理 2024-01-14 407 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产

婚前房产婚后卖掉需要根据不同情况,才可以作出不同的解释。依据相关的法律规定,夫妻单方的财产包括一方的婚前财产。所以说结婚前单方的房产,如果没有特殊的约定,按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻可以按照婚前的约定,婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如约定的是双方共 同所有的,即无论是否卖掉,都应当视为夫妻共同财产了。

第一种情况:夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承所得的财产或赠与,第二种情况中第三条除外;

(五)其他情况归共有所有的财产。

夫妻对所有共同的财产,有平等的处理权。

第二种情况:夫妻一方的财产

有以下情形之一的,会被视为夫妻单方的财产:

(一)单方的婚前财产;

(二)其中一方因为身体受到损伤获得的医疗费用、残疾人生活补贴费相关费用;

(三)赠与合同中或遗嘱确定只归夫或妻单方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第三种情况:夫妻约定的财产

夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确的,参照以上两种情况的相关规定。其次,夫妻对婚姻的关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,妻或夫单方对外所负的债务,第三人所了解的该约定的,以妻或夫一方所有的财产清偿。

民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

以上就是小编总结的相关内容,如果您还有相关法律咨询或者其他事项不明白的可以致电华律网在线律师解答,律师的专业知识能够帮助到你。

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未履行抚养义务会面临刑事责任的风险吗?

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关于未履行抚养义务会面临刑事责任的风险吗?的问题,根据相关政策法规分析如下: 未履行抚养义务会面临刑事责任的风险吗 首先,必须明确的是,拒绝承担抚养费用这一行为,虽然在法律上并不被认为属于刑事犯罪行列之中,但仍然属于违法行为。 然而,这种行为并不会导致相应的犯罪处罚,如需承担刑事责任,须通过法院判决才能够确定。 其次,如果抚养方对非抚养方提起诉讼,法院将对此进行审理并且做出判决。 若在法院裁决之后,非抚养方依然未能按时支付抚养费用,那么抚养方可向法院提出强制执行申请,要求强制执行非抚养方的财产。 更进一步地说,即使经过了法院的强制执行程序,倘若非抚养方具备履行义务的经济实力,却依然无视法院的裁决且不予履行的话,他们可能因此触犯拒不执行判决裁定罪。

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离婚债务如何确定为一方债务?

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关于离婚债务如何确定为一方债务?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: : 下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿: (1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。 (2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 (3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。 (4)其他应由个人承担的债务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

收养领养孩子需要什么条件

法律顾问律师17分钟前回复:

关于收养领养孩子需要什么条件的问题,根据相关政策法规分析如下: 孩子需要什么条件根据我国民法典规定,收养人应当同时具备下列条件: 1、无子女。 这里所说的无子女,包括未婚者无子女,已婚者尚无子女以及因欠缺能力而不可能有子女等各种情形。 而对于子女这一概念,既包括婚生子女,也包括和养子女。 2、有抚养教育被收养人的能力。 衡量是否具有抚养教育被收养人的能力时,不能仅考虑收养人的经济负担能力,还要考虑在思想品德、健康状况等方面有无教育能力。 例如,品德恶劣、患有精神病等不可以为孩子提供良好成长环境的。 3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。 这既是为保障养子女的身体健康,也是收养人抚育养子女的前提条件。 如果养父母身患传染病,不仅极易将疾病传染给养子女,病情严重生活不能自理的,更不能履行抚育子女的义务。 4、年满30周岁。 法律对收养人的最低年龄作上述规定,是出于对收养关系的性质和生育时间的考虑。 30周岁以下的人,生育子女的机会尚多,不必急于收养他人子女作为自己的子女。 5、无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上。 这一规定是出于伦理道德上的考虑和保护被收养人的需要。 6、有配偶者收养子女,须夫妻共同收养。 被收养人与养父母共同生活,如果另一方允许收养,势必对家庭关系带来种种不利的影响,这是有悖于收养制度的宗旨的。 此外,还对收养人作了只能收养一名子女的数量限制。

哪些人是第一继承人

法律顾问律师24分钟前回复:

关于哪些人是第一继承人的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 是指法定继承遗产的继承顺序,排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母,是针对第二顺序继承人而言。 其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

2024离婚后配偶网贷债务如何承担,有哪些法律规定

法律顾问律师27分钟前回复:

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 离婚后配偶网贷债务的承担,一般是由欠网贷的一方单独偿还的,如果是可以认定为该网贷属于夫妻共同财产的,此时是需要离婚之后的夫妻共同偿还的。 需要注意的是,在夫妻共同债务的认定过程中,是需要结合多方面的因素综合考量的。

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