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姚志明律师

合同法对合同违约金是如何规定的

来源:华律网整理发表时间:2017年06月19日浏览:117

合同违约金问题

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。

法律咨询:我家里卖房子,和亲戚签了合同88万卖出违约金为15万,当时对方交了10万元的订金,后来由于一些原因家里又不想卖了,但对方要求赔偿25万元,我觉得太高了,我想问一下如果上法院,这个违约金可以降低到多少?还有他要求的这个赔偿是否合理?

律师解答:

可以向法院或仲裁机构请求减少违约金。 对方主张违约金最多也就是15万元,可以要求法院减少违约金,毕竟给对方没有造成什么损失。

相关法律知识

合同法规定:

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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