签三年合同,不到三年就走了,2个月工资没给

关于双方违约怎么适用定金罚则的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。 在现实经济生活中流行的定金主要有两种形式： （1）合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。 （2）形式的定金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的定金。 2、在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。 如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵销后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。 3、实务中，在处理上述问题时，应当注意区分双方违约和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判成为双方违约。

王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，...

关于租赁合同纠纷应该去哪里解决的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 租房遇到纠纷，如果双方僵持不下，问题一直得不到解决，耽误时间、浪费精力不说，还没有结果，那到底租赁合同纠纷应该去哪里解决呢 整体而言，房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式： 第一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。 第二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定进行民事诉讼或者申请仲裁解决。 所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是法院去解决。 仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。 法院是具有管辖权的法院。 单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。 日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条： 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

关于关于合同违约金的规定是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，我国法律明确了违约金的相关规定。 按照我国《民法典》规定，如果合同中一方当事人发生违约的情况时，另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。 《民法典》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。 所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

关于保证合同的无效情况的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据相关的法律法规和司法解释，以下情况下保证合同无效： (1)企业法人的分支机构未经法人书面授权或企业法人的职能部门提供保证的提供保证的，保证合同无效。 (2)国家机关未经国务院批准而与债权人签定保证合同的，保证无效。 (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体与债权人订立保证合同的，保证无效。 (4)董事、经理以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十二条：保证合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

关于居间合同签了定金没付可以违约吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 居间合同签了定金没付是可以导致违约的，对于双方签订了居间合同的，那么就需要根据合同的条款来履行各自的义务，如果未按照规定的标准在规定的时间内交纳定金，那么就是属于违约的行为。