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房屋租赁居住证明

来源:华律网整理发表时间:2017年06月07日浏览:304

租房子的过程中需要有租赁居住证明的,特别是一些商铺或者写字楼这样的,那么这个租房证明是怎么样的呢,房屋租赁的法律概念是怎么样的呢,房屋租赁登记的时候要知道些什么呢。华律网小编整理了“房屋租赁居住证明”的内容为你答疑解惑。

租 房 证 明

同志,系我社区(村)暂住人员,目前在 我辖区内租房居住,其租住房位于镇(街道) 村(社区)巷(厝、幢)号。 特此证明 租房业主:(盖章) 社区 (盖章) 房产权证号:

经办人:

年月日月日

注:需附房东房产证复印件。

房屋租赁

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

登记须知

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

华律网小编整理的就是上文“房屋租赁居住证明”的相关内容,房屋租赁一般都是要开房屋租赁的证明的,这个证明很重要,在外一般都是有警察来查的,如果没有证明可以证明这个是租赁的,就比较麻烦。欢迎来咨询华律网律师。

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