报告编号：NO.20240111*****
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上个月，我公司转让了一栋闲置的写字楼，该写字楼原值600万元，按会计规定已计提折旧180万元，实际按税法规定税前扣除折旧为150万元，预计的残值为18万元，按会计规定已提固定资产减值准备60万元。请问，转让资产时税前扣除的净值如何计算?
【律师解答】
《企业所得税法》第十六条规定，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。关于资产的净值和财产净值，《企业所得税法实施条例》第七十四条规定，《企业所得税法》第十六条所称资产的净值和第十九条所称财产净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。因此，你公司转让写字楼税前扣除的净值=600-150=450(万元)。
在计算转让固定资产的净值时，特别需要注意以下几点：
一是预计的残值不允许从中扣除;
二是从计税基础中减除的折旧、折耗、摊销、准备金，是以税法规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金为准，而不是会计规定的折旧、折耗、摊销、准备金。
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关于投标公司需要达到哪些要求的问题,根据相关政策法规分析如下： 投标公司需要达到以下要求： 1、具有独立订立合同的权利和履行合同的能力 2、没有处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结、破产状态； 3、近三年内没有骗取中标或出现严重违约及重大工程质量问题； 4、法律、行政法规规定其他条件。 《招标投标法》第二十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。 第二十六条 投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
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对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 期货经纪公司在办理何种事项时需获得批准后方可进行 依据相关法律规定，期货经纪公司在实施以下事项时，必须报请国务院期货监督管理机构进行审批： 1.进行公司合并或分立，或是决定暂停营业、解散甚至破产清算等重大决策； 2.需变更其经营范围，以适应市场环境及业务需求的不断发展； 3.如需变动注册资本数额并 同时对股权结构做出调整； 4.若公司的新增股东或持有5%以上股权的控股股东有所变更； 5.以及其他经过国务院期货监督管理机构规定必须进行备案或审批的事项。
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