有什么好的方法和途径能够筹集到购房的首付

有什么好的方法和途径能够筹集到购房的首付

第一招：通过开源的方式增加收入、

要想凑足购房首付，必须采取一定的方式和途径来增加收入，对于已经工作的80后而言，增加收入的方法和途径很多，当然最现实的途径就是升职加薪。努力工作好好加班，自然可以增加实际工作收入。若是空余时间较多，则不妨多寻找一两份兼职，一方面可以锻炼自己的技能，利用好自己的空余时间。另一方面则可以了解更多的行业，并赚取一份收入，收入增加了，凑集首付的难度自然就降低了。

第二招：通过节流的方式来攒钱凑首付。

赚得多固然很好，若是花得也多的话，肯定就存不下多少钱，自然也就难以筹齐首付了。对普通人而言，在人生中总会经历一段并不太宽裕的时光，早点儿经历会让以后的生活更加美好。为了买房，不妨让生活过得紧张一点，不需要的消费都尽量砍掉，与奢侈型消费享受型消费等绝缘。把开支控制在保证基本生活水准的基础上，省钱是一种技巧，也是一种方式，钱省下来了自然首付也就有着落了。

第三招：如果还不够的话可以适度啃老。

啃老在一般情况下不建议，啃老毕竟中国式父母很伟大，为了子女的成长，已经付出了很多。若是长大了，在买房的问题上还要啃老的话，实在有点儿说不过去。不过考虑到中国高房价的现实，为了早点儿实现购房梦，适度啃老也是可以理解的。不过这种啃老不应该是真正意义上的啃老，而是一种亲情借贷。父母若是有余钱存银行的话，反而不如借给子女做首付买房，然后子女按照约定好的规划定期还款。

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》

对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。

二、坚决抑制不合理住房需求

(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

(四)发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

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