离婚后没有离婚证能卖房吗

离婚后没有离婚证能卖房吗

可以。

买卖房屋和有没有结婚证，离婚证没有关系。如果你当时购买房屋的产权是夫妻双方的名字，那么再卖房的时候，需要夫妻双方都同意卖房。具体情况也要根据当地政策。

根据《民诉法》和民诉解释的相关规定，主要做如下区分：

(一)生效的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行；

(二)生效的实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令，由作出裁定、支付令的人民法院或者与其同级的被执行财产所在地的人民法院执行；

(三)认定财产无主的判决，由作出判决的人民法院将无主财产收归国家或者集体所有；

(四)仲裁裁决由被执行人所在地或者被执行人财产所在地的中级法院管辖。另外，两个以上法院都有管辖权的，当事人可向其中一个申请执行；当事人向两个以上法院申请执行的，由最先立案的法院管辖。

没有离婚证可算离婚吗

根据《民法典》法律规定，离婚形式包括两种：协议离婚和诉讼离婚。所谓协议离婚就是男女双方经过协议，意见达成一致，可在民政局办理离婚手续，领取离婚证；如果协议不成，任何一方可起诉到法院，法院确认符合规定离婚条件，可以判决离婚。但是在诉讼过程中，法院一般都主持双方调解，如果双方达成一致，会签订调解协议，法院会出具民事调解书。

调解协议是双方当事人自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文书形式，是当事人之间的法律文书，是调解书的基础。它本身并不能确认及证明离婚的效力。民事调解书是指人民法院制作的，记载当事人之间调解协议内容的法律文书。

在法院以判决书的形式作出准许夫妻离婚的情况下，夫妻是不用去领取离婚证的；与此类似，由于离婚调解书与离婚判决书具有相同的法律效力，所以夫妻拿到离婚调解书后不需要领取离婚证，也就是说，离婚调解书等于离婚证。

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