报告编号：NO.20221225*****
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查看完整报告在2001年实施了经修正的《婚姻法》后，最高人民法院先后两次司法解释(下称《解释(一)》、《解释(二)》)，使现行《婚姻法》具有了更大的可操作性。尤其是《解释(二)》(2004年4月1日实施)，进一步对新类型离婚财产纠纷进行了解释，对财产投资取得的收益、房屋纠纷、知识产权的收益、股票、债券等进行的最新解释，适应了在市场经济条件下个人财产以及夫妻财产形态呈多元化发展的趋势。但仍有不少法官反映在处理这类新型案件时处于“摸着石头过河”的状态。①
本文拟在最新的司法解释的基础上对离婚时按揭房屋、投资与孳息纠纷、公司股权纠纷、知识产权收益等新类型财产纠纷进行尝试性的探讨，希望能对司法实践有参考价值。
一、以“按揭”方式购买的房屋、汽车产生的离婚纠纷
目前对以按揭方式购买的房屋或其他贵重财产进行分割的纠纷占了离婚财产纠纷相当大的比例。解决这类案件首先应对“按揭”这一法律制度的性质进行符合法理的界定，才能提出更合理的解决方案。
(一)对按揭制度性质探讨的必要性。按揭制度源于英美法系的衡平法中物的担保的一种类型，是指债务人(按揭人)将自己财产的所有权转移给债权人以担保债务履行，债务人通常继续占有该财产。当债务履行完毕时，该财产的所有权又转还给债务人。若债务人到期不能偿还债务，则债权人依据其对按揭财产的所有权而支配其交换价值，从而担保债权受偿的一种担保方式。②
然而我国至今尚未在法律中对按揭进行定性规定。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人到期不能还本付息，则按揭银行有权将按揭财产变价并优先受偿，或由房产商将该房屋回购，并以回购款偿付银行本息。③
对于按揭的性质学界莫衷一是。如认为按揭从性质上而言属于让与担保(日本引入按揭制度时将其命名为让与担保)主张按揭与让与担保在本质上都是以转移所有权作为债权担保的方式。④
或认为按揭是权利质押和按揭的“结合体”(简称“结合体说”);⑤又或认为按揭是一种信托方式等等。⑥
其中“让与担保说”和“结合体说”较具有代表性。
对于按揭本质的认识至关重要，如认为按揭是一种让与担保，则债务人在未偿还完贷款之前，所有权属于银行;待债务清偿之后，所有权返还至按揭人即债务人名下。当事人在婚前办理的按揭手续，若按让与担保的理论，则所有权在住房贷款未偿还完之前都属于银行，而非夫妻任何一方，显然使问题复杂化。按照国内各银行按揭贷款实际操作程序和“按揭”房屋登记程序来看，本文更倾向于按揭是权利质押和抵押的结合。对于尚未建设或者正在建设的房屋或其他建筑物，购房者于房屋建成并进行产权登记前，仅拥有向发展商请求交付房屋的债权，而以此债权向银行贷款设定质押更符合我国现有担保法的规定。而当房屋建成并进行了产权登记后，便转化为以实体的房屋作为向银行贷款的抵押担保。因此，我国大陆在实践中的按揭制度与香港、英美法中的按揭和大陆法中的让与担保制度都有所区别，并不存在将购房者的所有权转让的环节，也不存在回赎的过程。在担保法和相关的民事法规没有对按揭这样一项特殊的担保制度进行规定之前，我们只能认为按揭是权利质押和抵押的结合，但又不能认为仅等于质押或等同于抵押。
经司法程序确认且具有法律约束力的民事判决与裁定，当事人均须严格遵守并履行相应责任。如有一方拒绝或未能履行，另一方可向人民法院提交申请要求强制执行，或者由审判人员将案卷转交予执行员进行强制执行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
对于夫妻共有的财产而言，一般的做法应是分成相等的份额分给每个当事人，然而在某些特殊情况下也可能采取不平等分割的方式，此时如有争议，应由人民法院依据实际情况做出最终裁判。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当然，按照相关规定，即使无法达成书面协议，也无法排除在离婚诉讼中，财产分配按照法律规定的原则进行，即拥有该财产的一方向另一方给予相应的补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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离婚了,房产怎么分？下面华律网小编为大家整理了相关的法律知识，希望对大家有所帮助，跟着华律网小编一起看看吧。
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关于离婚时夫妻共同债务该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚后夫妻共同债务，由双方共同承担，双方也可以协商由一人承担，但是应当经债权人同意； 属于个人债务的，由个人承担。 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。 夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于离婚协议中债务分担是不是有效的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻债务分担协议夫妻内部有效，一般对第三人不产生效力。 从法律角度来讲，此协议只对夫妻双方有效，对第三人无效，当事人的离婚协议对夫妻财产进行分割处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 也就说离婚协议对夫妻财产处理的，仅是夫妻内部分割，对外不能有效地对抗债权人。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于关于离婚时青春损失赔偿的问题的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚时青春损失赔偿的问题 在办理离婚手续时，并未强制规定需要支付所谓的青春损失费，然而若其中一方主动提出请求，而且另一方亦愿意承担相应费用，那么这种情况下，支付给对方一定的补偿也是可行的。 因为所有婚姻关系的建立均应基于双方的自愿原则，因此，即便确实有青春损失费的说法，然而当双方都存在青春耗损的情况时，我们便认为并不存在任何的赔偿义务。
关于民法典离婚时婚内个人债务如何分割的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、离婚后婚姻期间的个人债务依然有效，依旧要按照约定偿还，但是个人只需要个人偿还，不用夫妻共同偿还。 2、婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。 但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在离婚协议中，经济补偿金应视为夫妻共同财产吗 在离婚案件中，所涉及的经济赔偿金并非一律属于夫妻双方的共有财产。 若因意外事故产生了对某一方人身伤害的赔偿金额，依据相关法规，此部分赔偿应明确归属该方个人所有，所以，这部分财产并不被视为夫妻共同财产予以分割处理。 而对于一些常规性的财产赔偿金，则通常会被判定为是夫妻共有的财产，需要在离婚程序中进行详细划分。
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