报告编号：NO.20221225*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、案情
肖某（18周岁）于1988年高考落榜后即外出打工。1991年底他用自己打工赚来的钱在吉水县城购买了一套商品房，价值6万元。之后，肖某认识了唐某的女儿唐-丽（20周岁），双方很快确立了恋爱关系，并于1992年2月在其打工的附近租了一套房间开始以夫妻名义公开同居。1993年1月唐-丽生下一男孩。1995年5月1日双方办理了结婚登记手续。2000年12月，唐-丽因发现肖某有外遇，即与肖某到民政部门协议离婚，并就夫妻共同财产分割、小孩抚养等问题达成了协议。2002年11月，唐-丽发现肖某离婚时隐瞒了婚前在吉水县城所购的商品房一套，故诉至法院请求再次分割夫妻共同财产。在法院未开庭审理此案之前，唐-丽因车祸于2003年2月死亡，故法院裁定中止诉讼。2005年1月，唐某夫妇诉至法院要求继承唐-丽生前未予分割的商品房份额。
二、分歧
此案中，一审法院就肖某与唐-丽离婚时隐瞒的其婚前所购商品房应否作为夫妻共同财产再次分割，唐某夫妇对此财产是否有继承权，有三种不同观点：
一是认为肖某所购商品房依法应属其婚前个人财产，因而唐-丽之父母对此商品房没有继承权。其理由是，我国现行《婚姻法》第18条已规定，“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”；最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》(以下简称《婚姻法解释（一）》)第19条规定：婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。故肖某婚前所购商品房不因其婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是认为肖某与唐-丽登记结婚未满8年，其婚前所购商品房应属其个人财产，唐-丽无权分享，其父母唐某夫妇的继承权更无从谈起。其理由是，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》（以下简称《离婚处理财产意见》）中的有关规定，双方婚姻关系存续期间已满8年，对夫妻一方的婚前房产可以视为夫妻共同财产；如不满8年，则不能对其婚前房产视为夫妻共同财产。唐-丽与肖某自1995年5月1日登记结婚始至双方于2000年12月协议离婚时止未满8年的夫妻关系，故肖某婚前所购商品房不应视为夫妻共同财产，唐某夫妇因此也不享有继承权。
三是认为肖某与唐-丽虽然自登记结婚始至双方协议离婚时止夫妻关系存续其期间未满8年，但双方自1992年2月始就以夫妻名义公开租房同居生活，且同居时双方均符合结婚的法定条件，至双方登记结婚时止，已有3年多的同居生活时间，这段时间可认定双方为实事婚姻关系，再加上双方自1995年5月1日登记结婚至2000年12月协议离婚时止，已有5年多的夫妻关系，这样，双方夫妻关系存续期间连续计算就有8年多的时间，故肖某婚前购买的商品房经过8年后可视为夫妻共同财产，分割后，唐某夫妇对其女儿唐-丽的遗产份额有合法继承权。
三、评析
笔者同意第三种观点，认为肖某与唐-丽登记结婚前形成的事实婚姻关系期间与其结婚登记后的婚姻关系期间应当连续计算为8年余，故肖某婚前所购买的商品房应视为其夫妻共同财产，应分割一半为唐-丽的遗产份额，唐某夫妇对此份额有三分之二的继承权。其理由如下：
本案处理的关键是，如何确定肖某婚前所购商品房的财产性质问题，即属肖某婚前个人财产还是应视为肖某与唐-丽生前的夫妻共同财产。但首要问题还是如何认定肖某与唐-丽登记结婚前同居生活期间的法律性质问题，即双方的同居关系能否认定为事实婚姻关系。
(一)、从法律适用问题分析。我国《婚姻法》和1986年3月15日民政部发布的《婚姻登记办法》均已实施多年，法律、法规对未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的是持否定态度。但为了保护妇女和儿童的合法权益，有利于稳定婚姻家庭关系，考虑到这类“婚姻”关系形成的原因和情况比较复杂，故最高人民法院作出的相关司法解释，即《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第2条和《婚姻法解释（一）》第5条第（一）项之规定，是在一定时期内有条件地承认事实婚姻关系，即在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施之前，对于符合结婚条件的男女在登记结婚之前以夫妻名义公开同居生活，群众也认为是夫妻关系的，可认定为事实婚姻关系。对在民政部新的《婚姻登记管理条例》公布实施之后男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。本案中，肖某与唐-丽未办理结婚登记手续而于1992年2月以夫妻名义公开同居生活期间发生在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施之前，按照以上司法解释，他俩的同居关系应认定为事实婚姻关系。这体现了我国法律时间效力上的一致性。再加上双方于1995年5月1日登记结婚到2000年12月协议离婚时止的时间，已有近9年的“结婚”时间。根据《离婚处理财产意见》第6条规定，肖某婚前个人所有的房屋，婚后由双方共同使用、经营、管理的，经过8年可视为夫妻共同财产。不过在此须要指出的是，因为双方长期在外租房居住和打工，特殊情况造成双方客观上没有对肖某婚前所购商品房进行使用、经营和管理，但这与唐-丽放弃对此房使用、经营和管理等“三权”是两码事。更何况肖某有意隐瞒了这一实情，唐-丽离婚前根本就不知情，她岂能行使这“三权”？不知者不为过也。
就不动产而言，要实现赠与行为并使其成为合法有效的法律义务，必须通过产权过户才能达成；若未能进行这样的操作，受赠人则有权利撤销此前的承诺。值得注意的是，即使已经按照规定对部分赠与合同进行公证处理，同样无法让原赠与人撤回其赠与意愿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提。若协议签订后，双方因故没有办理结婚登记手续而分手了，则该协议因生效条件未具备而自动归于无效，充分体现当事人的意思自治。协议中对于相关财产权利的取得既能够以履行一定义务为对价，也可以设定一个对价条件，充分体现了当事人的财产处置权。关于婚前财产协议有什么特点的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
女方的婚前财产结婚后原则上仍然属于女方个人。但双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方在婚前取得的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。关于女方的婚前财产结婚后属于谁的问题,下面华律网小编为您详细解答。
婚前买的房子写我的名字，离婚后在一般情况下我是有份的。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为当事人的名字，那么该房产就为一方所有，可以对该房产行使处分权。关于婚前买的房子写我的名字，离婚后是否我是有份的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。关于离婚房产证去掉一个人名字如何办理的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。这里的取得是指取得财产所有权。而不是实际占有。婚前财产属于一方个人财产。关于婚前财产怎样界定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
婚前财产是以房产证为准的。婚前财产没有公证离婚的，仍然只属于一方个人所有，不会参与到离婚分割；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。关于婚前财产是按合同还是房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产公证要注意以下问题：公证机构选定要符合条件，即应当在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构中选取；提交的材料应当真实、合法、充分；婚前财产公证要注意的其他问题。关于婚前财产公证要注意什么问题的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚房产过户是不需要缴纳契税的。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产情况，按照照顾子女原则判决。不动产物权的设立，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。关于离婚房产过户是否需要缴税的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚前财产半路夫妻是不可以继承的，因为婚前财产属于个人财产，当然如果当时有立遗嘱或者有签订协议书，那么就要按照遗嘱或者协议书里面内容来执行操办。另外财产应该按照继承权来继承，应该由第一继承人继承，也就是自己的配偶，然后是子女，接下来是父母。关于婚前财产半路夫妻能继承吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产证明可以避免夫妻双方在财产分割上产生的纠纷问题。婚前财产证明及婚前财产公证，是指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务问题所达成的协议给予证明的活动。关于婚前财产证明有什么作用的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产在被继承人去世后，一般由继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。关于婚前财产去世后怎么分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于两个人离婚前赌债会判给谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支； 不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。 应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。 赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。 如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。 法律依据： 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在离婚协议中约定各自承担债务是否具有效力 尊敬的同事们，我在此为您详细阐释关于离婚时债务处理的法律条款。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条的明确规定，各位在面临婚姻破裂进行财产分割时，应对夫妻共同债务予以同等程度的清偿责任。 若共同财产不足以清偿债务或者所得财产均分后依然有剩余，双方将有权利自行协商解决债务问题； 如双方无法达成共识，则需交由人民法院依照法律作出公平合理的裁决。 同时，相关的法律法规也有所阐述，例如《中华人民共和国民法典》中的第一千零八十九条便是对此方面的最新规定。
关于孝感改造房屋起诉程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、征地复议程序的规定主要依据《中华人民共和国行政复议法》。 具体来说，如果公民、法人或其他组织认为具体的征地行政行为侵犯了其合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 如果因不可抗力或其他正当理由耽误了法定申请期限，申请期限可以从障碍消除之日起继续计算。 2、在申请行政复议时，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以选择向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。 对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，应向上一级主管部门申请行政复议。
关于放弃继承树必须以书面吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 放弃继承书必须以书面吗 1、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。 用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。 但是继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 没有表示的，视为接受继承。 2、一般书面形式放弃继承权具体的写法大致应包括：声明人的个人信息、与被继承人关系、放弃的遗产的相关信息。 被继承人的债务是指被继承人个人生前依法应该缴纳的税款、罚金以及应由他个人偿还的合法的财产性债务。 被继承人的债务应由其个人清偿，在被继承人死亡的情况下，取得遗产的人应该在取得的遗产份额实际价值之内来清偿债务。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 孩子两周岁以内离婚归女方抚养，因为孩子如果是在两周岁的话还是属于哺乳期，跟随母亲一起生活的话是有利于孩子的生活的，也有利于母亲对孩子进行照顾。 在我们国家法律当中是有明确的规定的。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
