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《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”;第二十一条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。
《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。
通过上文的详细介绍,我们知道,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果您情况比较复杂,华律网网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
当事人之间可进行充分的沟通和协商,以达成协议性补充;倘若此种情形下无法达成协议性的补充,那么便应当依据相应的合同条款或业已确立的市场交易习惯来判断和确定具体的权利义务关系。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地承包经营权共有人的含义是以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。关于土地承包经营权共有人的含义是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。法律规定,土地承包期届满后,应按规定延长承包期限。发包人不履行合同约定的,应当承担违约责任。下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
每个人的幸福标准不一样,有的觉得能吃饱饭就好,有的觉得能有一份好的工作就很幸福,有的觉得有地可以耕就很幸福。那么,耕地承包年限有多久呢?接下来由华律网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识,希望可以帮助到您。。耕地承包期限耕地是指种植农
现在的农村土地大多仍保留的是集体土地使用权的性质。国有林,山林权属于国家所有的森林,是我国林业的主要组成部分。国有林所有制是单一的,即山林权属于全民所有。那么,林地承包的期限是多久呢?下面就由华律网小编小编给大家做一下分析。
居住土地使用年限是70年。住宅居住用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。关于居住土地使用年限是多久的问题,下面华律网小编为您详细解答。
公寓满四十年后要交续期手续费,办理续期。公寓房产本身是没有时间限制的,但是所占用的土地为商业用地,商业用地的使用年限是四十年,所以,公寓满四十年后交费续期。续期手续费有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。关于公寓满四十年后怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
农村土地不能永久转让,农村土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。关于农村土地能否永久转让的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
土地承包经营权共有人的含义是以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。关于土地承包经营权共有人的含义是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
当事人之间可进行充分的沟通和协商,以达成协议性补充;倘若此种情形下无法达成协议性的补充,那么便应当依据相应的合同条款或业已确立的市场交易习惯来判断和确定具体的权利义务关系。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
用人单位在与劳动者约定服务期年限,一般为两三年,劳动合同法未对服务期的年限做出具体规定。约定的服务期较长的,用人单位应当按照工资调整机制提高劳动者在服务期间的劳动报酬。关于怎样约定具体服务期的年限的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
土地使用年限到期规定是住宅建设用地使用期限届满的,自动续期;非住宅建设用地使用期限届满的,需要办理续期手续来续期。如果是居住用地,使用年限为七十年;如果是工业用地,使用年限为五十年。关于土地使用年限到期规定有什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。