房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产> 房屋买卖> 房产买卖纠纷

购房委托合同范本

来源:华律网整理 2018-12-06 720人看过

在签署合同的时候,是可以委托其他的组织机构代为购买房屋的。这种代理最好是需要签署一份专门的合同的,那么这个合同的内容有哪些呢,接下来华律玩小编就给大家带来以下的模板。

购房委托合同

甲方(委托人):

乙方(受托人): 某某房地产经纪有限公司

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致,订立本合同。

第一条 委托事项

甲方委托乙方代理购买于北京市 区 房产,建筑面积 平方米,权属性质 ,原商品房销售契约编号 。

第二条 委托代理期限

乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项,如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。

第三条 房产价格及付款时间、付款方式

1.该房产购买价格为人民币(大写) 元整,此价格为净房款,购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

2.付款日期、付款方式:

第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件

甲方提供:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。

乙方提供:经纪机构资质证书、营业执照复印件。

第五条 甲方义务

1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

2.若甲方申请银行按揭贷款,需及时向乙方提供贷款所需资料。

3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。

4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同,甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订,办理该房屋产权属变更。

第六条 乙方义务

1.乙方确保代理事项真实合法。

2.确保卖方按照本合同约定按期过户,进行房屋交接。

3.不得违反国家法律法规的相关规定,或与他人恶意串通,损害甲方利益。

4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,须经甲方同意。

第七条 其他事项约定

1.签署成交协议后,钱款交接地点为乙方指定地点,否则后果自负。

2.本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件,均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。

3.该房屋办完过户手续,甲方收到房屋后,本合同自行终止。

第八条 违约责任

1.甲、乙双方履行本合同期间,如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因,该房不能办理权属变更,双方均不承担违约责任。

2.本合同履行期间,如违反本合同第五、六条各项约定之一的,应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

3.如因卖方原产权证办理不成功,导致本合同无法正常履行,乙方全部返还甲方所交款项,双方免责,合同解除。

第九条 合同争议的解决办法

本合同如发生争议,由双方当事人协商解决,如协商不成,依法向出售房产所在地的人民法院起诉。

第十条 合同生效日期

本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第十一条 补充条款

甲方: 乙方:北京某某房地产经纪有限公司

现在住址: 地址:

身份证号码: 房地产经纪机构资质证书编号:第 号

委托代理人: 经办人:

联系电话: 联系电话:

通过以上华律网小编为你总结的信息,你是不是对以上信息有了新的认识和了解了。希望以上信息能够帮助你,如果你还有其他的问题需要解决,欢迎拨打华律热线。我们有专业的律师在线为你解答。

引用法条:

《中华人民共和国合同法》第三百九十六条

《中华人民共和国合同法》第四百一十三条

《中华人民共和国合同法》第四百零一条

延伸阅读:

签订委托合同有何注意事项

委托合同终止的效力

委托合同纠纷处理

房产买卖纠纷相关知识
  • 开发商退房款要多久

    2018/12/17 16:34:00 热度:0

    在现实生活中很多购房者购买商品房的时候是向开发商购买的,向开发商购买商品房的就需要签订购房合同,如果开发商出现违约的同,开发商要退休购房款并且进行赔偿,那么开发商退房款的时间规定?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 房屋被法院查封,买房人是否能取得产权呢

    2018/12/16 18:54:00 热度:32

    在现实生活中出现债务纠纷的时候,债权人可以申请对债务人的财产进行查封,而房屋是经常被查封的对象,查封房屋是由人民法院执行的,那么房屋被法院查封,买房人是否能取得产权呢?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 开发商强拆构成犯罪吗

    2018/12/16 18:33:00 热度:16

    城市在改造的时候需要对老旧的房屋进行拆迁,一些人的房屋就会被开发商强拆了,开发商在将房屋给拆迁了之后,拆迁户就会觉得这种行为很不公平,自己贸然的失去了房屋,想要用法律来维权。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 分期付款买房对征信的要求是什么

    2018/12/15 17:43:00 热度:72

    在现实生活中购买房屋的时候,很多购买者是通过按揭的方式购买的,按揭购买房屋的,就需要到银行办理贷款,而向银行贷款是有一定条件的,那么分期付款买房对征信有哪些要求?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

房地产法律咨询
全部房地产咨询
热门律师推荐

房产买卖纠纷热门文章

自助服务

房产买卖纠纷相关专题