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买商铺可以贷款吗

来源:华律网整理 发表时间:2018-03-15 浏览:1696次

贷款可以给自己的生活减小压力,买商铺可以自己做生意,还可以租给别人获得收益,那么可不可以用贷款的方式买商铺呢,贷款买商铺要准备些什么材料呢,房屋抵押银行贷款程序是怎样的呢。华律网小编通过你的问题带来了“买商铺可以贷款吗”的内容,希望对你有帮助。

一、首先需要说明,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。

二、在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

三、只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。据了解买商铺可以申请银行贷款,但必须满足以下条件:

1、借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件;

2、具备偿还贷款本息的能力;

3、个人征信记录良好;

4、有商品房买卖合同或协议;

5、有一定比例的首付款;

6、银行的其他要求。

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