报告编号：NO.20240111*****
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同一债权有两个以上抵押人的，抵押权人如何行使抵押权?最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》明确：
1、同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
2、同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
3、抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
4、抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。
同一财产向两个以上债权人质押财产如何清偿?
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按
照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。(物权法第199条)
《物权法》第一百九十九条规定了同一财产向两个以上债权人抵押的，在拍卖、变卖抵押财产后所得的价款清偿的顺序：1.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。2.抵押权已登记的先于未登记的受偿。3.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。根据这一规定，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿，而在同样已登记的抵押权中，决定受偿顺序的是登记时间。登记时间则是登记机构将抵押登记核准登记并记载于登记簿的时间。
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如果债权人能证明该债务属于夫妻共同债务的，则债权人可以向夫妻双方追讨；如果该债务属于债务人的个人债务的，则只能向其个人追讨。债权人与债务人协商不成的，可以通过向法院起诉的方式来追讨债务。关于债务人离婚后债权人如何追讨债务的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。关于可撤销婚姻撤销权怎么行使的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
现在很多人创业都不是自己一个人，而是和有同样想法的人一起创业，成为合伙人，但是其实合伙创业对于有些问题还是比较麻烦的，比如利益的分配或者债务的偿还，都是容易发生纠纷的问题，接下来华律网小编就为你讲解优先行驶合伙债权的方法。
公司合伙人的债权人利益维护公司债权人与控股股东、实际控制人之间的利益冲突是公司法利益平衡的重要方面。公司利益在很大程度上等同于其控股股东、实际控制人的利益。公司控股股东倾向于利用各种手段规避法律，获取私利，逃避公司债务。公司投资特殊的普通合
王某（男）与张某（女）系夫妻，现王某起诉要求与张某离婚。然而，在此案中，张某以曾经因双方共同生活困难而向其叔借过钱为由请求人民法院依职权追加其叔为第三人，此时张某之叔也以与该案有债权利害关系为由向法院提交申请，要求以第三人的身份参加该离婚诉讼，而王某对此明确表示反对，认为离婚诉讼中不能追加第三人。
债权人扣押债务人的财产，一般是不合法的，可以采取查封、扣押等强制执行措施的是人民法院，债权人需要先向法院起诉，胜诉后如果债务人拒不履行的，再申请法院执行。擅自扣押债务人的财产可能会构成治安违法行为。关于债权人扣押债务人的财产是否合法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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贷款合同撤销权的效力范围有：被撤销的行为的权利登记行为；对于第三人将因转让行为取得的财产再转让给善意购买人的转让行为；贷款合同撤销权的其他效力范围。关于贷款合同撤销权的效力范围有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
发行公司债券佣金属于借款费用。借款费用的计算起点要看是否同时满足法定的三个条件，首先要看资产支出是否已经发生，其次要看借款费用是否已经发生，即是否占用了一般借款的借款费用，最后还要看使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动是否开始。关于发行公司债券佣金属于借款费用吗，借款费用的计算起点的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购房者可以是普通债权人。对于购房资格的限制，并没有关于作为债权人身份的限制，一般是地域、资金等方面的限制。并且如果购房者资金不足的，可以依法向银行等金融机构提交业务活动和财务状况的证明文件，申请银行贷款。关于购房者可以是普通债权人吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
撤销权的除斥期间具体是自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内；如果有重大误解的，是九十日内；如果当事人被胁迫的，是胁迫行为终止之日起一年内。如果当事人在上述期限内不行使撤销权的，撤销权就会消灭。关于撤销权的除斥期间具体是多久的问题,下面华律网小编为您详细解答。
离婚协议侵害债权人利益，可以直接向人民法院起诉，可以列任何一方或者双方为被告。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。关于侵犯债权人利益的离婚协议如何处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
所谓撤销权，是指撤销权人依其单方意思表示，使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。关于撤销权的性质，学者一般意见均认为属于形成权，即依权利一方的意思表示，可产生撤销合同的法律后果。关于如何行使法定撤销权相关规定有什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于借钱9千块钱三年了不还可以起诉吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、别人欠钱不还是可以起诉的，可以持起诉状到对方住所地的人民法院起诉； 2、如果对方住所地与经常居住地不一致的，可以到经常居住地人民法院起诉； 3、如果起诉法院判决后对方还不还钱的，可以向法院申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖； 被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
关于债权转让的一般要求及需要满足的条件的问题,根据相关政策法规分析如下： 债权转让的一般要求及需要满足的条件 关于债权转让所需遵循的原则和要求，，我们必须确保已向相关债务人进行了完整的告知； 其次，所转让的债权不可以是事先已经明确约定不可转让的种类； 同时，这其中不包含依据债的性质而无法转让的部分以及根据国家法律明确禁止转让的债权。
关于债务还不上会坐牢吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 贷款还不上一般情况下不会坐牢。 欠款仅是民事纠纷，不会被追究坐牢的。 如果银行提起诉讼胜诉之后，当事人在履行期未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。 债务人没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。 法律依据： 《刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
关于欠钱不还不让走是否犯法，法律上如何认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 犯法。 债务人欠款，债权人可以直接要求对方偿还，如果对方拒绝，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款。 欠钱不还，双方之间是民事法律关系，双方之间的纠纷属于民事纠纷，解决民事纠纷的方法有双方协商解决，由第三人调解，或者向人民法院起诉。
关于有人欠6千元三年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对方欠钱一直不给，在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。 起诉时需要向法院提交双方的借款证据，如借条等。 在法院判决后要求对方按照法院判决还钱，拒不还钱的可以向法院申请强制执行。 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。
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