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查看完整报告答:《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定,固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;
(二)使用寿命超过一个会计年度。
《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定,本准则规范下列投资性房地产:
(一)已出租的土地使用权。
(二)持有并准备增值后转让的土地使用权。
(三)已出租的建筑物。
第四条规定,下列各项不属于投资性房地产:
(一)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
(二)作为存货的房地产。
第十三条规定,企业有确凿证据表明房地产用途发生改变,满足下列条件之一的,应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产:
(一)投资性房地产开始自用。
(二)作为存货的房地产,改为出租。
(三)自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值。
(四)自用建筑物停止自用,改为出租。
根据上述规定,企业持有的房产如何核算应根据房产用途确定,准则明确规定,只有已出租房产作为“投资性房地产”核算,其他自用房产应作为“固定资产”核算。
固定资产是生产型企业进行日常生产经营活动的重要劳动资料,也是企业生产力发展水平与现代化程度的主要标志,在企业全部资产中占有较大比重。固定资产的取得、折旧的计提、后续支出的处理以及处置和期末计价等内容的核算方法将直接影响到企业的资产和收益情况
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公司的办公地点选择或者写字楼,或者是园区;但也有时为了便捷,也会选择自己租赁私人房屋办公。这就可能导致公司无法取得增值税发票。那么,公司租私人房屋,不能取得发票的怎么办?华律网小编为你讲解。问题:听说近期税务机关对于纳税人申请代开增值税发票
随着社会的发展和法律的完善,生活中总会出现这样那样的问题,让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题,让我们没有后顾之忧。小编今天就带大家来看一下“新合伙人对合伙企业原有的债务是否要承担责任”这个问题及其后续问题。关于这些问题
在实践中,我们都知道很多的企业或者公司在经营的过程中,大部分的公司或者企业都可能因为各种而欠下债务。那么接下来,华律网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于合伙企业债务只由企业承担吗。一、合伙企业债务只由企业承担吗普通合伙企业
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洗钱罪不一定没收固定资产。法定刑为五年以上十年以下,具体由法院根据犯罪情节判定。关于洗钱罪是否需要没收固定资产的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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一般纳税人销售自己使用过的固定资产,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税;个人销售自己使用过的物品免征增值税;小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。关于出售固定资产如何交税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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