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查看完整报告1成立的原因不同.以共同关系为前提,共同共有人之间有人的结合关系.
2权利的享有不同.在按分共有,按应有本分享有所有权,即使用收益;在共同共有,权利及于共有物的全部,原则上因经全体同意,才能使用,收益.
3处分应有部分不同.按分共有人可自由处分共有部分.
4分割限制不同.在共同共有关系存续期间,不得请求分割共有物;按分共有人除了因共有物的使用目的不能分割或合同约定不能分割的期限外,可以随时请求分割.
5共有物的管理不同.按分共有,除合同另有约定,一般简单修缮和保存可单独为之,改良行为,须共有人过半数,或应有部分合计过半数;共同共有,除法律或合同另有规定,共有物的管理,应获得全体共有人的同意.
6存续期间不同.长期;暂时.
四川升科律师事务所组建于2012年,汇聚了资深律师和法律专家,旨在整合优质法律资源,为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职,不仅具有深厚的法学理论功底,同时具有丰富的法律实践经验和广泛的人脉资源。律所一直秉持“真诚、专业、高效”的服务理念,以法律顾问、诉讼、非诉讼等方式为当事人提供专业法律服务,并不断深化和拓展法律服务领域。专业分工造就专业律师,专业律师成就专业案件。为了给当事人提供专业、优质、高效的法律服务,团队律师实行专业化分工,主要业务以经济纠纷、合同纠纷、婚姻继承、公司法务、人损工伤、房产纠纷、刑事辩护、交通事故、债务债权、资产重组等为主。各部门实行主管律师负责制,对办案质量跟踪考核,并将专业化分工与团队合作相结合,切实提高办案质量。四川升科律师事务所团队以敬业精神和专业、高效的法律服务不断赢得当事人的赞誉及法律界的认可。“真诚”、“专业”、“高效”已成为特色,也是团队一直推崇和坚持的执业理念,也将秉承这一宗旨,继续提升自身素质,超越过去,不断为广大当事人提供专业、优质、高效的法律服务。详细>>
在线咨询民法典不动产转让的手续如下:要转移不动产所有权的,就需要办理转移登记,由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
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物权是当事人可以排他性的使用东昌或者不懂产的权利,当然,物权的分类不仅仅只限制于动产与不动产。民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。那么民法典关于物权转让的规定是什么?今天整理了相关的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
相关案情:昨日,本报接到南昌市民李女士的投诉称,她家位于文教路338号的店面被人敲坏了。她怀疑这与楼上酒店装修有关,“对方将过道改造成卫生间,下水管道从楼上楼延伸至她家店铺门前。虽然曾3次拆除管道,但对方仍不肯协调此事”。昨日下午,记者来到
夫妻财产的形式已经多样化,夫妻财产不仅仅限于现金,如股票、公司股权、合伙企业的出资、保险利益等等。夫妻离婚时合伙企业、独资企业的财产如何分割?合伙财产的分割应该如何进行?下面由华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
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不动产登记簿由登记机构管理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。关于法律规定中不动产转移登记要件有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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房屋网签不产生物权效力。关于房屋网签是否产生物权效力的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
占有遗忘物有可能构成侵占罪。如果行为人出于故意,即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有,并且数额较大,还不退还的,涉嫌侵占罪。关于占有遗忘物是否构成犯罪 的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
物权的种类由法律规定包括自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权、所有权与限制物权、有限物权与无期限物权、民法上的物权与特别法上的物权、本权与占有、意定物权和法定物权。关于物权的种类由法律规定的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
过完户不给不动产证可以索要,不给可以法院起诉诉讼。二手房买卖过户后,如果在房管局已经办理产权登记了,虽然暂时没有拿到房产证,但房子已经属于买房人所有。关于过完户不给不动产证怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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动产所有权移转是交付生效。动产所有权,是指权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据法律的规定,它的设立、变更,转让是交付生效主义。关于动产的所有权如何生效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。