债务人死亡会怎样

根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 债权人接受房地产开发商以房屋抵偿债务的若干排除执行的情形，从法律原则上来讲，对于债权人选择接受开发商或其关联方通过房屋所有权抵扣债务的情况，在相关房产尚未完成产权过户手续之前，依然无法完全排除开发商在其他债权案件中所可能面临的强制执行行为。 其次，当债权人选择接受开发商以特定房产抵扣债务时，存在以下三种情形可以避免其他开发商债权人在执行过程中对上述房产行使权利：第一个是在建设工程项目中，当发包方依据协议将所需房产折合为工程款项予以支付的情况下，承包方有权排除对此类房屋实施的强制执行措施。 第二个方面是在建设工程价款债权转让之后，受让人为优先受偿权享有人。 如果受让人选择用该等债权冲抵对应的购房款，便可豁免开发商的其他债权人在此类房产上行使自己的权利。 最后一种情况则源于债权人将自身债权转移至第三方，随后由这第三方和债务人签订正式商品房交易合同并采用债权冲抵房款的方式。 此时，该第三方在符合《执行异议与复议条例》的相关规定前提下，有资格抵抗开发商的其他债权人。 需要特别提醒大家关注的是，在金钱债权的执行过程中，倘若买受人就登记于被实行的房地产开发企业名下的商品房提出异议， 同时满足如下任一条件且其权益具有排除执行效力的话，法院是应当给予支持的：(1)在法院查封行为发生前，已经与该等物业签署了合法且有效的购房合同； (2)该所购买的商品住房是用于日常居住用途，并且买受人名下无其他适合居住的住宅资产； (3)已实际支付的款项数额超过了合同约定的总房款的50%。

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关于朋友借了我1000多1年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 首先，你需要准备好相关证据，包括借款协议、转账记录、聊天记录等，以证明对方确实欠你钱款。 这些证据在起诉过程中非常重要，因为它们将帮助法院了解案件的真相。 接下来，你可以向当地法院递交起诉状，起诉状中需要写明你和欠款人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。 在递交起诉状时，你需要缴纳一定的诉讼费用，费用的具体金额可以向法院咨询。 法院在受理你的起诉后，将安排庭审，并通知你和欠款人出庭参加诉讼。 在庭审过程中，你需要向法院提交相关证据，并陈述你的诉讼请求和理由。 法院将根据事实和法律规定作出判决。 如果判决后欠款人仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。 在执行过程中，法院可以采取多种措施来保障你的权益，例如查封、扣押、拍卖财产等。 需要注意的是，在起诉前你应该先了解相关的法律规定和诉讼程序，以确保你的权益得到充分保障。 如果你不熟悉法律程序和细节，建议寻求专业律师的帮助。 此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此，在起诉前你需要确认是否超过了诉讼时效期间。 如果超过诉讼时效期间，你的诉讼请求可能会受到影响。

根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 可以起诉。 债务纠纷的诉讼时效是三年，在法定的诉讼时效届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。 但请注意，如果在诉讼时效期间内没有向法院起诉，并不代表债务消灭，债权人仍有权向法院起诉追讨债务。 然而，如果债务人提出诉讼时效抗辩，债权人可能会丧失胜诉的权利。 此外，在起诉之前，建议先确定对方是否有偿还能力，如果对方有钱但不想还，可以收集证据去法院起诉或者找催收平台帮忙催收。 如果确定对方确实没有偿还能力，可以考虑通过其他途径解决债务问题，如协商、调解等。

关于债权人合法追索债务的途径有哪些？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 债权人合法追索债务的途径有哪些 在情形允许的情况下，建议您 首先考虑通过以下方法来解决问题：第一个便是协商与解。 当债权已经到期或者即将到期限之时，若债务人暂且面临一些困难暂时无法偿清债务，但其有真诚的还款意愿，此时债权人可以尝试与债务人协商以确定全面履行债务的时限、具体方式以及支付金额，并且可以积极促使债务人履行其义务，或者共同签署一份明确的还款协议。 而第二种可行的方法就是调解。 债权人得向其居住地的人民调解委员会提交一份书面形式的调解申请书，经过人民调解委员会的公正调解后若能达成一致意见，这将是一项令人满意的结果。 同样，第三种可供选择的途径就是仲裁。 第四个决策选择便是法律诉讼。 最后，还有一种有效的解决方案叫做申请支付令。

关于抵押需要什么手续的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 借款人须具备以下条件：1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。 2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。 3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。 4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。 5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。 6.法律和中信实业银行规定的其他条件。 贷款期限贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。 贷款额度1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。 贷款程序1.需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；2.请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4.银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7.请按借款合同的规定还本付息。 借款人需提交的文件或材料1.借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等）的原件和复印件；2.营业执照正本与复印件；3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单；6.中信实业银行要求提供的其他资料。 具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。 个人商用房贷款个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。