【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告刚-需购房具体需要注意什么呢?
一:目的
买房的目的就是为了生活。所以距离上班地点和父母住址都比较近的楼盘是首选。然后就要考虑楼盘周边有没有市场、医院、学校、银行等基础生活配套。
二:买房准备
要具备一定的购房常识。及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,这样能够灵活应对多变的房地产市场。也可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
三:经济因素
一般来讲,刚-需群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。所以在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算,切忌盲目选择。建议在按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
四:性价比
很多刚-需买房者会考虑到以后子女的需求,所以首次购婚房喜欢买面积大、房间多的户型,虽然看似目光长远,但是往往会造成空间的浪费,同时存在贷款压力过大等负面影响。一般而言,两居室相对比较实用,而且不会浪费空间,即使未来有了小宝宝,也能满足使用需求。
五:二手房
买新房固然是最好,可市区的合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且都是期房不能马上入住。二手房便宜一点,虽然存在老旧的问题,但现在不动产登记不设产权使用期限。
在一些地方的单位,有些房屋是集资进行修建的,职工没有产权证,那么单位是否有权收回员工集资房,关于单位收回员工集资房的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于单位收回员工集资房的法律知识,供大家学习参考。
依据《不动产登记暂行条例》的规定,回迁户为回迁房办理房产证的,要向不动产登记机构申请,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
都说装修是影响居住体验的重要因素,但是你知道吗?如果房屋本身质量有问题,再好的设计也会巧妇难为无米之炊!今天20年工程监理来真心分享毛坯房验收项目。1.面积确认结构、面积是否与合同一致。一般面积误差在3%以内的不予考虑;误差超过3%的以合同
回迁房买卖协议的格式是:第一步先将买卖双方的个人身份信息填好,第二步就是约定好房屋的买卖价款,房屋的交付时间等具体内容;第三步就是对约定事项无误后签字。关于回迁房买卖协议的格式是什么的问题,下面由华律网小编为你解答。
回购房的要点1、项目实地考擦,包括周围低价情况,检查五证,是否手续齐全,有无烂尾楼现象,预售房买卖的价格,由风险控制部出具项目报告;2、根据《城市房地产转让管理》第六条的规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定
签购房合同需要注意的事项:买受人买商品房时一定要看开发商是否有“五证”;购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细;关于双方的违约责任和救济方式是否明确。关于签购房合同要注意些什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
没网签在一定条件下是可以退首付的,对方严重违约导致合同目的不能实现的可以退首付;对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务,应当承担继续履行采取补救措施或赔偿损失等违约责任。关于没网签能否退首付的问题,下面华律网小编为您详细解答。
1.计件收费标准为每件3000--15000元。2.按标的额比例收费标准:10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);10万元至100万元(含100万元),6%;100万元至1000万元(含1000万元),4%;1000万元以上,2%。关于北京回迁房拆迁请律师要多少钱的问题,由华律网小编为你解答。
回迁房买卖协议的格式是:第一步先将买卖双方的个人身份信息填好,第二步就是约定好房屋的买卖价款,房屋的交付时间等具体内容;第三步就是对约定事项无误后签字。关于回迁房买卖协议的格式是什么的问题,下面由华律网小编为你解答。
审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释;查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权;在购房合同上签字或者盖章。关于签购房合同流程的问题, 下面由华律网小编为您详细解答。
(1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;(2)涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于规定标准分段收取。关于天津回迁房拆迁请律师要多少钱的问题,由华律网小编为你解答。
关于解除购房合同应该注意什么?经济适用房和限价商品房的区别?的问题,下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。