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2、应让装饰公司先出设计草图;
3、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;
4、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;
5、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价,否则不要轻易签订;
6、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。
另外签订合同时,还应该把握16个基本点。
首先,我们看到的合同封面是深圳市家装居室装饰装修工程施工合同,下面要填写是发包方、承包方各是谁、资质等级及合同编号。现在家装工程统一发的是家装资质证书,您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意,合同必须加盖施工单位的公章,以保证合同的合法性。
合同首页有使用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方,应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份。
合同第一页是家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。将合同中的发包方和承包方写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人,如果装饰公司属挂靠、承包企业的,“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。另外合同第一条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚。
华律网小编提醒您,如果你想要对把的房子装修的很好的话,最好把握好以上原则,我们才能更有效地保护自己权益。以上就是为您总结的相关资料,希望可以帮助到您,本网站致力于打造优秀的法律咨询平台,如果您还有疑问,欢迎进入律师咨询。
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王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会,承办各类民商事案件3000余件,积累了丰富的诉讼庭审经验,从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师,现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究,对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域,还是在新兴的业务领域,均处于中国法律服务的前沿,诉讼经验丰富,且未达承诺退费。作为一名法律职业者,王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务:商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等;诉讼业务:主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务,在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验,具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问,在担任法律顾问过程中,注重坚持“法律风险以预防为主”的原则,熟练、灵活运用法律规定,最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
在线咨询装修大厦,大厦相关负责人与装修房需要签订房屋装修合同确定双方的责任与义务,维护双方的合法权益。合同需要明确甲方乙方,工程概况,工程价款及结算的约定,双方责任,材料约定,工程质量及验收的约定,安全要求,违约责任,还有其他如纠纷问题,合同变更等。在签订合同时要认真仔细检查条约后再签订合同。其他具体内容,由华律网小编为大家介绍大厦装修合同范本。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
房屋装修是买房后重要的一件事,在装修房屋时要与装修公司签订房屋装修合同。那么签房屋装修合同有何要注意,关于签房屋装修合同的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于签房屋装修合同的法律知识,供大家学习参考。
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在购买了新房子后,首先考虑到的就是如何装修房子,装修房子也是非常重要的工作,那么在签订装修合同的时候一般情况要注意哪些内容?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
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王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协...
当事人有约定的,依照约定;没有约定的,一般为因违约所造成的实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。关于关于店面装修合同违约赔偿标准的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
合同应当写明当事人的基本身份信息。例如,姓名、性别、住址、联系方式等。应当写明装修房屋的地址、面积、材料、费用、付款方式等主要内容。最后,应当写明违约责任、争议解决方式,并由双方签字,写明生效时间。关于房屋装修合同如何签怎样签订房屋装修合同的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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房屋装修合同漏洞的审查首先应明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定;是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数,避免粗制滥造、拖延工期。关于房屋装修合同漏洞怎么审查的问题,下面华律网小编为您详细解答。
装修合同可以没有骑缝章。在合同上加盖骑缝章使得合同整体展开可以将骑缝章还原成原章,由此防止对方更换合同内容、防止对方否认合同内容,并避免因更换合同内容或否认合同内容而造成的不必要的麻烦、争议和损失,但法律并没有强制规定合同必须盖骑缝章。关于装修合同没有骑缝章可以吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
装修合同签了,还没有开工,是可以取消合同的。经过当事人双方协商一致,可以解除合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的,则当事人要承担相应的违约责任。如果是己方的原因导致无法开工,那提出解除合同的时候,需要按照实际情况承担违约责任。下面由华律网小编为您详细解答。