报告编号：NO.20240114*****
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买下的房子永久居住权不可以出售，产权为一般的称呼，其正确的说法应为所有权，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利，你所述的永久居住权其实只是其中对使用权的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，其在房屋的登记管理部门也不会有任何的记载，换而言之，你只享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理。
永久居住权是在一个国家可以永久合法居住，这个可以永久合法居住的证件，就是绿卡。而不是国籍。
外国的永久居住权和中国国籍可以兼得。
永久居住权=绿卡
理论上可以同时拥有几个国家的永久居住权。但每个国家对永久居民都有每年内要住够多长时间的限制，如果住不够，就说明没有意图要在这里永久居住，那么那个国家就有权利(法律依据)取消你的永久居住权，也就是吊销绿卡，所以实际上一个人同时拥有两个以上绿卡，是不现实的。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
所以我们从上面可以知道房屋产权与永久居住权是不同的，如果您的情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
出租经济适用住房交纳的税费有，房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。出租住房以租金为基础，按照一定的标准组织向出租人征收税费。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，本站整理了一些与出租经济适用住房交纳哪些税费相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。一、出租经济适用住房交纳哪些税费出租经济适用住房...
房屋在购买时，应当注意了解一下房屋的来源以及房屋是否有损毁情况，如果签订了相应的协议，那么就会使得事情更为复杂，为了避免这种情况，最好在够买时了解清楚。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
开发商在房屋建造好之后，交付给业主使用的时候，业主会先对房屋质量进行检验，一些人就发现房屋里会有空鼓，于是就会要求开发商进行更改，但有些业主在装修的时候才发现空鼓没有弥补。那么，房屋未装修空鼓保质期多久?跟着华律网小编一起来议论下。房屋未装
房屋租赁是现实社会常见的事，在进行房屋租赁的过程中是比较容易产生租金纠纷的，而对于承租人来讲，承租人如何避免房屋租金纠纷呢?这一直都是大众所关注的热点，针对这个问题，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。(一)租房合同中对
企业是有固定资产的，一般企业用以生产经营的设备、工具都是属于企业的固定资产的。固定资产对企业的生产经营来说是十分重要的。那么装修租赁的房屋是固定资产吗?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。装修租赁的房屋是固定资产吗如果是经
唯一住房可以执行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋，在满足一定条件下，被执行人的唯一住房可以强制执行。但客观来讲在现实操作中，执行房子时特别是强制腾退，是有一定难度的。关于唯一住房到底能不能执行的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了一个三，开发商仍然没看交房的，购房者服得合同解除权，也就是看两个条件，一是开发商延期交房，二是催告后满三个月仍未交房。关于开发商延期交房如何进行维权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证和施工许可证，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。关于开发商进行商品房预售符合什么条件的问题，下面华律网小编为您详细解答。
唯一住房可执行的条件，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：关于唯一一套住房可执行的三个条件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
老人去世后，签订了相关的合同，或者遗嘱中明确说明照顾老人的保姆可以继续居住房屋的，可以允许;没有相关约定的，保姆一般是无权居住在他人的房屋中的。关于老人去世后,照顾他的保姆能否继续居住房屋的问题,下面华律网小编为您详细解答。
在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任关于房产证迟迟办不下来开发商如何担责的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
住房面积缩水超出3%，买受人可以请求解除合同退还房款，除此之外还应返还已付购房款的利息；买受人也可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。关于住房面积缩水怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于物业有权停水停电么最新的规定是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 律师解答 物业无权停水停电。 小区业主供水、供电合同的相对人是供水公司与供电公司，根据法律规定，业主不按时足额缴纳水电费，经催告后仍然不缴纳的，供水、供电公司可以按照程序停水、停电。 但如果业主不交物业费的，物业不得采取停水、停电措施催交物业费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
关于办公楼物业纠纷找律师多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、民事案件收费 （1）无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。 （2）法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。 （3）律师见证 根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。 （4）代办公证 律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。 （5）律师函及法律意见书 为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。 2、刑事案件收费 （1）侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币； （2）审查起诉阶段：6000-30000元人民币； （3）审判阶段：8000-50000元人民币； （4）代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。 （5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。 3、民商案件收费 （1）争议标在10万元以下部份：收取7%服务费； （2）争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费； （3）争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费； （4）争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费； （5）争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费； （6）争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 面对开发商五证不全的情况，我们应当如何应对 当遇见开发商未能出示完整五证时，以下几点建议供您参考： 首先，消费者应理智对待此类问题，坚决避开所谓的特价优惠或其他推销手段，以防遭受长期且无法挽回的财务损失； 其次，若已付款并签署合同却发现此类问题，应立即选择退房处理，避免为未来可能发生的法律纠纷种下种子；最后，若开发商未能给予合理解决方案，你有权向当地住房和城乡建设委员会提出投诉，甚至向法庭提起诉讼来保护自己的权益。 以下是你需要知道的关于开发商应当具备的五证的细节： 1.《国有土地使用权证》确认其合法拥有土地的所有权； 2.《建设用地规划许可证》规定了建设项目的用地布局和功能布局； 3.《建设工程规划许可证》通俗地说就是允许建造建筑物及其所属部分的证明文件； 4.《建筑工程施工许可证》代表施工团队已经依法获得施工资格； 5.《商品房预售许可证》是批准房地产开发商可以预先出售其正在建造中的房屋的凭证，它也是最关键的证件之一。 值得注意的是，在查验五证的过程中，务必确保检查原件而非复印件，因为复印件很容易被人为篡改。 此外，在正式签订合同时，还需确认所选购的房屋是否属于预售范围内，以保证未来房产证的顺利办理。 法律依据如下：根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，以获取《商品房预售许可证》作为法律依据。 同时也指出，未获取此许可证之前，开发商无权进行商品房预售活动。
关于法院拍卖房屋程序是怎么样的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。 拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。 对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 需要下列材料： 1、身份证。 2、户口本。 3、房屋所有权证。 4、原购房发票、原购房合同。 5、如果有共有人的需要共有产权人声明。 6、如果结婚了的需要提供结婚证复印件。 7、产权人印章。 8、土地使用权证。 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 签订房产买卖合同交什么材料，法律上的标准是什么
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