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买房和租房来提取公积金的方法各有什么利弊

来源:华律网整理 2024-04-11 2315 人看过
报告编号:NO.20240411*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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目前很多人在租房或是买房的时候提取公积金来减轻自己的压力,那么,通过买房和租房来提取公积金的方法各有什么利弊呢?

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1.提取法宝之“买房”

优势:(1)买房提取公积金的手续比较便利,流程也相对简单。(2)通常公积金缴存者提取公积金的时间点是根据公积金缴存者的单位情况而定,也可以依据月度、季度、半年或者整年来提取,比较方便。

劣势:(1)公积金缴存者不能提取公积金直接用作购房首付款,而是在购房后,出示购房合同等资料方能提取。(2)在买房提取公积金时,需要注意的是提取的金额不能超过公积金缴存者购房的贷款额度,在提取的金额上也是略有限制的。

2.提取法宝之“租房”

优势:(1)公积金缴存者只需携带租房合同和税票,手续材料齐全的情况下,就可以到相关部门提取公积金了。(2)另一优势是公积金缴存者提取公积金用于租房能适当减轻公积金缴存者支付房租的压力,在日常生活开支上能节省不少。

劣势:一方面,公积金缴存职工在使用租房提取时需要缴纳5%的税费,在提取公积金前对公积金缴存者可能会造成成本支出。另一方面,公积金缴存者使用租房提取时,通常情况下需要房东的配合,才能去税务局开具发票。也就意味着这套房产是需要房东去相关部门备案,而房东所顾虑的是怕以后国家出台其它税费,需要多缴税。类似这种不配合的情况会发生,给公积金缴存者造成不便。

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我国法院是如何审理涉外民事案件的

法律顾问律师1分钟前回复:

关于我国法院是如何审理涉外民事案件的的问题,根据相关政策法规分析如下: 1、人民法院审理涉外民事案件,应当使用中华人民共和国通用的语言、文字。 当事人要求提供翻译的,可以提供,费用由当事人承担。 2、被告在中华人民共和国领域内没有住所的,人民法院应当将起诉状副本送达被告,并通知被告在收到起诉状副本后三十日内提出答辩状。 被告申请延期的,是否准许,由人民法院决定。 3、在中华人民共和国领域内没有住所的当事人,不服第一审人民法院判决、裁定的,有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。 被上诉人在收到上诉状副本后,应当在三十日内提出答辩状。 当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状,申请延期的,是否准许,由人民法院决定。 4、人民法院审理涉外民事案件的期间,不受民事诉讼法第一百四十九条、第一百七十六条规定的限制。 第一百四十九条:人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。 有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月; 还需要延长的,报请上级人民法院批准。 第一百七十六条:人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。 有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。 5、人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

机动车安全技术检验期限是怎样规定的

法律顾问律师4分钟前回复:

关于机动车安全技术检验期限是怎样规定的的问题,根据相关政策法规分析如下: 机动车安全技术检验期限的规定:机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。 申请时,机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。 法律依据: 《机动车登记规定》第四十九条 机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。 申请前,机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 申请时,机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。 车辆管理所应当自受理之日起一日内,确认机动车,审查提交的证明、凭证,核发检验合格标志。

黄浦区法律咨询要多少钱

法律顾问律师5分钟前回复:

关于黄浦区法律咨询要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费,也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务,以便更好地了解您的法律需求,并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理,他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时,建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人,详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时,除了考虑费用因素,还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。

任意拍卖委托方式及程序是怎么的

法律顾问律师11分钟前回复:

关于任意拍卖委托方式及程序是怎么的的问题,根据相关政策法规分析如下: (一)任意拍卖的委托方式。 这是一种委托人依据自己的意愿提起的拍卖,一般情况下,只要是不属于国家法律和政策法规限制交易的物品或财产权利,都可以由财产的所有权人和有处分权的委托人任意委托拍卖。 这种委托拍卖程序简单,委托人(包括自然人和法人)若有意向通过拍卖的形式处置财产或财产权利,通过与拍卖人签署《委托拍卖合同书》的方式,确立双方在拍卖活动中的责任、权利和义务,拍卖委托即告成立。 (二)任意委托拍卖的程序。 任意委托拍卖的程序,一般包括委托人的拍卖意向、寻找拍卖人、当事人双方洽谈、签订委托拍卖合同等四个步骤。

黔南专业律师咨询多少钱费用

法律顾问律师15分钟前回复:

关于黔南专业律师咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在日常生活中,增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样,当我们面临法律问题时,才能做出明智的选择,并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助,请随时点击咨询按钮,我们的团队将随时为您解答。 华律网,始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。

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