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查看完整报告全国主要监测城市中,增速超过7%的城市有17个,较上一季度增加5个。二线城市中,除工业地价同比增速微幅放缓,其他用途地价增速均呈上升态势。三线城市中,住宅地价环比略有放缓,同比则保持上升态势。
中国土地勘测规划院地价所所长赵-松表示,当前国内经济开局良好,多项指标表现好于预期,支撑地价上涨。同时,货币政策宽松,社会融资规模和信贷扩张,为地价增速回升准备了流动性条件。
数据显示,一季度宏观经济稳中向好,工业企业利润、投资消费、价格指数等生产面和需求面主要指标均出现一定改善。同时,央行再次降准,房地产开发投资增速转正,这些因素支撑了地价回暖。
监测结果同时显示,一季度地价市场持续分化,一线城市和部分热点城市价格明显上涨,三、四线城市库存仍然较高。
三大重点区域中,珠江三角洲地区各用途地价增长率连续3年居于首位。分类型看,一线城市各用途地价增长率显著高于二、三线城市,不同类型城市地价增速分化明显,分化态势由一、二、三线城市的梯次差异变为一线城市“一枝独秀”。
由此导致房地产市场政策导向出现分化,对于高库存问题较为明显的三、四线城市,减少税费、放宽购房条件、扩大购买群体等措施将有利于提振需求。对于房价上涨的一线城市和热点城市,地方政策则进一步收紧。
新兴产业发展提速,企业经营收益改善,也带动用地需求出现回暖态势,加之征地等新增建设用地的刚性成本持续上升,推动了工业地价涨幅在低位上有所扩张。
同时,受供地安排周期性和供地结构调整影响,建设用地供应量降至2010年以来单季度最低值,除交通水利基础设施等其他用地同比供应上涨外,主要监测城市土地供应总量及其环比、同比均有所下降。在需求增加,供应减少的背景下,地价自然出现上涨。
未来一线城市与部分人口净流入明显的二线城市住房需求仍较旺,库存压力相对较小,住宅地价上涨空间较大。房地产市场库存“结构性”问题或将导致商业服务和住宅地价走势产生分化。
专家表示,有关部门宜坚持审慎原则,积极发挥市场机制的调节作用,增强调控措施的针对性,避免“应急型调控”带来的短期剧烈波动。
问:我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》,向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁,请问 拆迁非居住租赁房屋 承租人应享有哪些权利 问:我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》,向其承租某处房屋作为办公用途。
土地被征地补偿款三个月的时间内打款,这是根据我国的土地管理实施条例当中做出的判断,一般情况下在征收土地的相关的方案都已经经过有关部门的批准之后,等三个月之内就需要全额的来进行。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和征地补偿多久到账相关法律规定。
征地补偿款的发放流程主要包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证、公开征地批准事项、支付征地补偿安置费几个步骤,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。
征地补偿款拿不到可以向当地的行政机关反映,申请行政复议,在必要的时候也可以向人民法院提起行政诉讼以保护自己的权益。如果是行政机关不向被征收土地的行政相对人发放征地补偿款的话,此时该行政机关就属于违法的行为。下面华律网小编就征地补偿款领不到农民怎么办的问题作详细解答,希望对您有所帮助。
征收国有土地房屋不动产拆迁货币补偿标准没有固定的数值,各地房屋征收主管部门都应当根据被拆迁房屋的实际市场价格支付补偿金,被拆迁房屋的市场价格要以房地产价格评估机构的评估结论为准,被拆迁人选择货币补偿的,结合华律网小编在下文整理的内容可以了解拆迁补偿金的计算依据。
国家高速征地补偿标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。关于国家高速征地补偿标准的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
征地搬迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。关于征地搬迁补偿标准有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
农村土地征收的补偿标准是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。关于农村土地征收的补偿标准是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
是公民法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。征地纠纷行政诉讼,对行政行为不服而向人民法院起诉。征地纠纷中的民事诉讼,进行起诉处理。征地补偿协调裁决,对补偿标准有争议,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。关于征地补偿纠纷的解决方式有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
涉及农用地转用或者土地征收的必须经国务院批准。土地报批实行分级审批,由村民大会或者村民代表大会讨论决定后层层递交审批,包括集体土地转国有土地、农用地转建设用地。关于涉及农用地转用或者土地征收的必须经谁批准的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
被拆迁人对征地安置补偿不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容,对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。关于对征地安置补偿不满意怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
征地补偿费分配纠纷的解决原则是公平合理,贯彻平等,男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,有利农民生产积极性,充分尊重农村集体经济组织的自治权,着重调解,着重调解是处理民事纠纷的基本原则和重要方法。关于征地补偿费分配纠纷的解决原则的问题,下面由华律网小编为您详细解答。