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查看完整报告工业用地如何申请
现在工业用地必须经过招标拍卖挂牌(招拍挂)出让才能取得,并坚决执行全国最低价标准。
申请人应在公告规定期限内缴纳出让公告规定的投标、竞买保证金,并根据申请人类型,持相应文件向出让人提出竞买、竞投申请。
出让人应当对出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。经审查,符合规定条件的,应当确认申请人的投标或竞买资格,并通知其参加招标拍卖挂牌活动。采用招标或拍卖方式的,取得投标或竞买资格者不得少于3个。
市、县国土资源管理部门应当按照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动。招标出让的,确定中标人后,招标人应当向中标人发出《中标通知书》,并同时将中标结果通知其他投标人。同时向中标人核发建设项目用地预审批准文件。拍卖挂牌出让的,经过现场竞价确定竞得人后,拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。
招标拍卖挂牌出让活动结束后,中标人、竞得人应按照《中标通知书》或《成交确认书》的约定,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内,出让人应当将招标拍卖挂牌出让结果通过中国土地市场网以及土地有形市场等指定场所向社会公布。公布出让结果应当包括土地位置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、出让年限、供地方式、受让人、成交价格和成交时间等内容。
出让人公布出让结果,不得向受让人收取费用。
市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。
受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得国有土地使用权。
出让手续全部办结后,市、县国土资源管理部门应当对宗地出让过程中的用地申请、审批、招标拍卖挂牌活动、签订合同等各环节相关资料、文件进行整理,并按规定归档。
法律依据
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
第二十二条 招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在 10 个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。
出让人公布出让结果,不得向受让人收取费用。
第十六条 竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,主持人应当终止拍卖。
拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。
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在线咨询当涉及共同财产无法足额偿清该类债务或者财产已经分离、各自持有的状况时,双方可以协定并采取合适的方式进行清偿工作;若在离婚后发现另一方所背负的债务,那么这部分实际上已成为个人债务,原配偶无需对此负责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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若此笔债务是由夫妇中的某一方以个人名义在婚姻持续期内为了维持家庭日常生活所产生的,那么该项债务也会被视为夫妇双方之间的共同责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
如果配偶有足够的证据表明债权人与债务人之间已经有过明确约定,该笔债务属于个人性质,尽管它发生在婚姻存续期间,但同样不能被视为共同债务。因此,在婚姻存续期内产生的债务,在离婚后并非必然需要由双方来承担。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1、购置家庭必需品、支付家庭日常开销、兴建、购买、改造房屋、照看子女、孝敬长辈、医治疾病、培育自我、参悟学问等等; 2、共同从事具有实际投资价值的产业或参与资本市场; 3、以个体身份从事投资或经营活动,但所得利益用以负担共同生活所引发的债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若一方自愿承担所有债务,且双方对此达成一致,法律上通常予以认可。但此协议不能对抗外部债权人,他们仍有权向任何一方追债。因此,尽管一方可能在离婚协议中承担所有债务,但面对外部债务时,双方都可能被追责。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
欠债不还是可以让担保人还的,担保人如果有承诺连带责任的话,债权人是可以将债务人或者担保人作为被告向人民法院进行起诉的。关于股东代表诉讼被告的范围有多大的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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借款人是非法集资坐牢了并不会不影响债权人要求其偿还借款。民法院进行非法集资做刑事判决的时候,就会把之前非法集资的所有钱财都会没收,关于借款人是非法集资坐牢了怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
离婚诉讼虚构债务是违法行为,可以向法院起诉,可以向法院举证虚构的债务不存在,并要求对方出具相关债务证明,也可以通过证明自己并不知道该债务,可以将该债务认定为一方债务。关于一方虚构债务离婚要如何处理的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
合伙企业所欠职工工资和劳动保险费;合伙企业所欠税款;合伙企业的债务;退还合伙人的出资。合伙企业财产按上述顺序清偿后仍有剩余的,则按约定或法定妁比例在原合伙人间分配。关于有限合伙企业债务清偿流程的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
共益债务由债务人财产随时清偿,是指破产人在用破产财产清偿债务时,其中的共益债务和破产费用应由债务人财产随时清偿;如果债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,则先行清偿破产费用。关于共益债务由债务人财产随时清偿是如何的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
公司法人变更前的债务的承担方式:一般情况下,仍有原法人承担债务。但若公司分立的,则该债务由分立后的公司承担连带责任,若公司合并的,则由合并后存续的公司或者新设的公司承担该债务。关于公司法人变更前的债务如何承担的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
父母生前所欠债务子女可以不偿还,但是继承了父母遗产的除外。父母生前所欠债务,由父母的继承人用其继承的遗产偿还。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当偿还的债务。下面由华律网小编为您详细解答。